アデニウム葉山一色
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町一色1150-1
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩45分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム葉山一色の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムハヤマイッシキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 一色1150-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション、エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町一色に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM スズキヤ葉山店 (526 m)
- 公園8件
- はやま三ヶ岡緑地 (288 m)
- 葉山しおさい公園 (661 m)
- はやま三ケ岡山緑地 (677 m)
- 花の木公園 (684 m)
- 葉山しおさい公園 (690 m)
- 県立葉山公園管理センター (946 m)
- 葉山公園 (953 m)
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- コンビニ2件
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- ミニストップ 葉山御用邸前店 (719 m)
- スーパー3件
- 京急ストア 葉山店 (216 m)
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- 学校/教育施設6件
- 葉山町立一色小学校 (205 m)
- 葉山町立 一色小学校 給食室 (266 m)
- 葉山町立 下山口児童館 (654 m)
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- 葉山町立葉山小学校 (774 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 葉山町保健センター (210 m)
- 葉山警察署 (549 m)
- 葉山町消防本部葉山町消防署 (652 m)
- 葉山町消防団 第3分団詰所 (662 m)
- 葉山町役場 たんぽぽきょうしつ (708 m)
- 葉山町役場 (753 m)
- 病院/医療10件
- 湘南葉山デイケアクリニック (136 m)
- 葉山のむらクリニック (300 m)
- 川本歯科医院 (311 m)
- 加藤メディカル・アーツ・クリニック (322 m)
- ライフコミューン葉山 (364 m)
- 葉山一色接骨院 (405 m)
- 加藤歯科医院 (444 m)
- 葉山町社会福祉協議会介護サービスセンター (480 m)
- さくら歯科医院 (544 m)
- 藤枝歯科医院 (578 m)
- 幼稚園/保育園5件
- どれみ幼稚園 (232 m)
- おひさま保育室 (303 m)
- 風の子保育園 (472 m)
- 葉山町立葉山保育園 (708 m)
- あけの星幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム葉山一色の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム葉山一色の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,915万～7,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より15.8% 高い↑ 神奈川県の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム葉山一色の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム葉山一色の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム葉山一色の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約101㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。
2016年〜2020年では、187件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム葉山一色の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,880万円（48.2万円） |
| 71〜80㎡ | 88件 | 3,753.3万円（49.9万円） |
| 81〜90㎡ | 101件 | 3,731.7万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 4,067.9万円（42.8万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 5,960.6万円（58.5万円） |
アデニウム葉山一色の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,731.7万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アデニウム葉山一色の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,900.7万円 | 47.4万円 |
| 2階 | 3,510.3万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 4,791.4万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 3,582.2万円 | 47.1万円 |
| 5階 | 4,200.7万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,533.7万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,087.6万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,430万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,738.9万円 | 45.6万円 |
| 西 | 4,871.6万円 | 55.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,145万円 | 40.2万円 |
アデニウム葉山一色の売却のご相談
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アデニウム葉山一色の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 85.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 85.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 85.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム葉山一色の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 81.57㎡ / - | ||
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 80.75㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 80.75㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 94.1㎡ / 南西 |
| 3階 | 16.2万〜17.1万円 80.75㎡ / 南西 | 19万〜20万円 97.53㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.2万〜17.1万円 80.75㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 78.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 85.4㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 78.25㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 71.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
