ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、2LDK+S、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 2LDK+S, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目36-8
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩25分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルフェアグリーンツルガミネ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 上白根3丁目36-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 全国勤労者福祉協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区上白根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩25分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜四季の森フォレオ内出張所(ATM) (310 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- サークルK白根中央 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- JA横浜白根支店 (939 m)
- フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園10件
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- ローソン 旭上白根二丁目店 (305 m)
- ローソン 上白根長坂店 (319 m)
- セブンイレブン 横浜上白根町店 (432 m)
- ローソン 横浜四季の森店 (527 m)
- セブンイレブン 横浜上白根2丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 横浜上白根店 (747 m)
- ファミリーマート 中白根店 (784 m)
- スーパー3件
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- そうてつローゼンひかりが丘店 (770 m)
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- 旭警察署 ひかりが丘交番 (577 m)
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (925 m)
- 旭区役所 ひかりが丘小学校コミュニティハウス (964 m)
- 病院/医療10件
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- 和田胃腸科外科医院 (289 m)
- アクアファミリー歯科 (292 m)
- 横浜み・な・と・ケア (316 m)
- サワイ歯科医院 (343 m)
- 茶話本舗デイサービス絆home横浜中山 (363 m)
- 上白根病院 (480 m)
- グリーンライフ特別養護老人ホーム (512 m)
- 横浜病院 (597 m)
- 金子歯科医院 (658 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市立 ひかりが丘保育園 (413 m)
- 上白根幼稚園 (474 m)
- 横浜市ひかりが丘保育園 (624 m)
- 土と愛子供の家保育所 (668 m)
- 四季の森幼稚園 (681 m)
- 土と愛子供の家保育所第2 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,307万～1,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より45.7% 低い↓ 神奈川県の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約79㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、508万〜2,700万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-44.65％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋70.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 2,057万円（26.6万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,307万円（27.4万円） |
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市旭区の売買相場 | ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰のある横浜市旭区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.61%上昇（＋148.7万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋235.3万円）しています。 |
|---|---|
| 中山（神奈川県）駅の売買相場 | ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰のある最寄りの中山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.42%上昇（＋94.2万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋115.8万円）しています。 |
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,338.8万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,309.4万円 | 29.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,920.1万円 | 23.3万円 |
| 7階 | 2,800万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 979万円 | 13.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,288万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,198.1万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,270.6万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 508万円 | 6.8万円 |
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の売却のご相談
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ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェルフェアグリーン鶴ヶ峰には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ横浜鶴ヶ峰ヒルズ | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| サニーヒル今宿 | 2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ナイスサンソレイユ横浜鶴ヶ峰 | 2019年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| エルパティオ | 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第7 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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