サングレイスヒルズ鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩29分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスヒルズツルガミネ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 上白根3丁目34-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区上白根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩29分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜四季の森フォレオ内出張所(ATM) (372 m)
- サークルK白根中央 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- JA横浜白根支店 (896 m)
- 公園10件
- 上白根長坂第四公園 (86 m)
- 上白根長坂公園 (206 m)
- 上白根おもて公園 (277 m)
- ひかりが丘第一公園 (398 m)
- 大原北公園 (407 m)
- 大原西公園 (420 m)
- 寺山町第四公園 (428 m)
- 上白根大池公園 (619 m)
- 長坂谷公園 (632 m)
- 神奈川県立 四季の森公園 (646 m)
- コンビニ7件
- ローソン 旭上白根二丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 横浜上白根町店 (372 m)
- ローソン 上白根長坂店 (384 m)
- セブンイレブン 横浜上白根2丁目店 (472 m)
- ローソン 横浜四季の森店 (475 m)
- ファミリーマート 横浜上白根店 (697 m)
- ファミリーマート 中白根店 (787 m)
- スーパー3件
- マルエツ 四季の森フォレオ店 (378 m)
- そうてつローゼンひかりが丘店 (751 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (794 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立旭北中学校 (198 m)
- 横浜市立上白根小学校 (228 m)
- 上白根小学校放課後キッズクラブ (235 m)
- 横浜市立上白根中学校 (480 m)
- 四季の森小学校はまっ子ふれあいスクール (522 m)
- 横浜市立四季の森小学校(2011/4大池小・ひかりが丘小合併) (528 m)
- 横浜市立中山中学校 (802 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭警察署 ひかりが丘交番 (516 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長坂谷公園 第1レストハウス (558 m)
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (975 m)
- 旭区役所 ひかりが丘小学校コミュニティハウス (981 m)
- 病院/医療10件
- ハギハラ歯科医院 (156 m)
- 和田胃腸科外科医院 (237 m)
- 横浜み・な・と・ケア (346 m)
- アクアファミリー歯科 (349 m)
- サワイ歯科医院 (408 m)
- 上白根病院 (416 m)
- 茶話本舗デイサービス絆home横浜中山 (426 m)
- グリーンライフ特別養護老人ホーム (551 m)
- 金子歯科医院 (635 m)
- 川島医院 (640 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市立 ひかりが丘保育園 (388 m)
- 上白根幼稚園 (420 m)
- 横浜市ひかりが丘保育園 (622 m)
- 土と愛子供の家保育所 (623 m)
- 四季の森幼稚園 (651 m)
- 土と愛子供の家保育所第2 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～2,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より7.4% 低い↓ 神奈川県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.93％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 130件 | 2,017.5万円（29.1万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,701.1万円（24.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,507.5万円（30.2万円） |
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,017.5万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,001.2万円 | 28.9万円 |
| 2階 | 1,883.2万円 | 27万円 |
| 3階 | 2,026.2万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,054.9万円 | 29.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,952.1万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,948.2万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,507.5万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,018.2万円 | 28.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,530万円 | 21.7万円 |
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の売却のご相談
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サングレイスヒルズ鶴ヶ峰の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ横浜鶴ヶ峰ヒルズ | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| サニーヒル今宿 | 2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ナイスサンソレイユ横浜鶴ヶ峰 | 2019年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| エルパティオ | 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第7 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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