二俣川ガーデニア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.5% | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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二俣川ガーデニアの基本情報
建物・設備
名称 | フタマタガワガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目42-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒241-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設、辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩20分、希望ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 太陽の子さちが丘保育園 (635 m)
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- 本宿幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
二俣川ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
二俣川ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,387万~3,344万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市旭区の平均より41.4% 高い↑ 神奈川県の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
二俣川ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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二俣川ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
二俣川ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
二俣川ガーデニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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二俣川ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
二俣川ガーデニアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.6万〜9万円 72.57㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 60.48㎡ / 南 |
2階 | 7.2万〜7.5万円 60.48㎡ / 南東 | 7.9万〜8.2万円 64.8㎡ / 南 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 64.8㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 64.8㎡ / 南 |
4階 | 6.4万〜6.7万円 54.72㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 64.8㎡ / 南 |
5階 | 6.9万〜7.3万円 57.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル