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二俣川ガーデニア

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3
交通
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

二俣川ガーデニアの販売中の中古物件

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スターホームズ二俣川3

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目72-17
  • 1件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1
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マインコーポ二俣川

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目64-1
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川

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  • 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5
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ビッグヴァン二俣川ホームズ

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87
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エスポワール開成2

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  • 神奈川県横浜市旭区本村町94-3
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ニックアーバンハイム二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
  • 売出し中

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さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4
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ライオンズマンション二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区本村町17-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション二俣川の丘

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目83-5
  • 売出し中

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サングレイス二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区本村町15-1
  • 売出し中

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二俣川パークハイツ

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2
  • 2件 売出し中

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二俣川ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より8.1% 低い↓
横浜市旭区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7487位
横浜市旭区
228棟中 80位
二俣川
21棟中 9位
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の売買価格相場

  • 二俣川ガーデニアの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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二俣川ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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二俣川ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2016年3月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2016年2月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年7月2,430万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2014年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-

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二俣川ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円3LDK64.8㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK64.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK64.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK64.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK64.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
72.57㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
60.48㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
60.48㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
64.8㎡ / 南東
3階9.1万〜10.1万円
64.8㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
64.8㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
64.8㎡ / -
5階8万〜8.8万円
57.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

二俣川ガーデニアの基本情報

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フタマタガワガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目42-3管理形態-
郵便番号〒241-0821管理員-
築年月1982年11月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東急建設、辰村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (138 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (229 m)
    • みずほ銀行 二俣川支店 (232 m)
    • ファミリーマート二俣川南口 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 横浜万騎が原郵便局 (326 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (366 m)
    • 横浜二俣川郵便局 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (391 m)
  • 公園10件
    • 二俣川宮沢公園 (40 m)
    • 二俣川二丁目公園 (79 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (234 m)
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    • 万騎が原第五公園 (411 m)
    • 二俣川一丁目公園 (469 m)
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    • 二俣川大藪公園 (523 m)
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    • セブンイレブン 横浜本村南店 (535 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (564 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (641 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (646 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (672 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (818 m)
    • ローソン 横浜二俣川一丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 横浜旭南本宿町店 (851 m)
  • スーパー3件
    • 西友 二俣川店 (110 m)
    • そうてつローゼンさちが丘店 (653 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (667 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立万騎が原中学校 (342 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (454 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (462 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (581 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (625 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (888 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (418 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (441 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (518 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (702 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (763 m)
    • 旭警察署 (869 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (112 m)
    • 二俣川南口腎クリニック(透析専門) (120 m)
    • 寒川デンタルクリニック (130 m)
    • わたなべ内科・呼吸器科クリニック (130 m)
    • 二俣川眼科医院 (143 m)
    • おじま小児科 (143 m)
    • ニチイケアセンター二俣川 (145 m)
    • グレイス歯科クリニック (151 m)
    • たらお内科・消化器科 (156 m)
    • のぞみ歯科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 横濱あんじゅ保育園 (155 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (368 m)
    • 明徳二俣川保育園 (424 m)
    • まきが原愛児園 (490 m)
    • まきが原幼稚園 (531 m)
    • マミー保育センター二俣川 (633 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (636 m)
    • 本宿幼稚園 (652 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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