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二俣川ガーデニア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴502024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 10.5万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

390人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 二俣川ガーデニア
  • 二俣川ガーデニアのエントランス
  • 二俣川ガーデニアの看板
  • 二俣川ガーデニアの外観

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二俣川ガーデニアの基本情報

二俣川ガーデニアは、トーメンハウジングによって1982年11月に竣工された総戸数61戸の5階建マンションです。施工は東急建設、辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,387万~3,344万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フタマタガワガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目42-3管理形態-
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東急建設、辰村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩20分、希望ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (137 m)
    • みずほ銀行三ツ境支店 (224 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (225 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (228 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (324 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (406 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (407 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (411 m)
    • JA横浜二俣川支店 (413 m)
  • 公園10件
    • 二俣川宮沢公園 (40 m)
    • 二俣川二丁目公園 (80 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (234 m)
    • 南本宿公園 (338 m)
    • 万騎が原第四公園 (359 m)
    • さちが丘第三公園 (402 m)
    • 二俣川一丁目公園 (469 m)
    • さちが丘第二公園 (499 m)
    • 二俣川大藪公園 (522 m)
    • 万騎が原公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (267 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (380 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (535 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (564 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (587 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (640 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (645 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (724 m)
  • スーパー3件
    • 西友 二俣川店 (114 m)
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (322 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (667 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立万騎が原中学校 (343 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (454 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (463 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (580 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (624 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (888 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (418 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (440 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (518 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (703 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (762 m)
    • 旭警察署 (871 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 的野レディスクリニック (99 m)
    • 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (111 m)
    • 二俣川南口腎クリニック(透析専門) (119 m)
    • 寒川デンタルクリニック (129 m)
    • 二俣川いのうえ内科・糖尿病内科クリニック (130 m)
    • 寒川デンタルクリニック (135 m)
    • おじま小児科 (142 m)
    • ニチイケアセンター二俣川 (145 m)
    • グレイス歯科クリニック (150 m)
    • たらお内科・消化器科 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横濱あんじゅ保育園 (154 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (308 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (367 m)
    • 明徳二俣川保育園 (423 m)
    • イングリッシュ保育園 (439 m)
    • まきが原愛児園 (491 m)
    • まきが原幼稚園 (532 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (635 m)
    • マミー保育センター二俣川 (643 m)
    • 本宿幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

二俣川ガーデニアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

二俣川ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,387万~3,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より41.4% 高い↑
神奈川県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6344位
横浜市旭区
239棟中 33位
二俣川
23棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 二俣川ガーデニアの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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二俣川ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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二俣川ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2024年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2024年1月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2023年12月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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二俣川ガーデニアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.0万円2LDK57.82㎡14.0万円7.0万円1〜5
2019年4月7.0万円2LDK57.82㎡14.0万円7.0万円1〜5
2019年3月7.0万円2LDK57.82㎡14.0万円7.0万円1〜5
2019年1月10.5万円3LDK64.8㎡10.5万円-1〜5
2018年12月10.5万円3LDK64.8㎡10.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川ガーデニアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
72.57㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
60.48㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
60.48㎡ / 南東
7.9万〜8.2万円
64.8㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
64.8㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
64.8㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
54.72㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
64.8㎡ / 南
5階6.9万〜7.3万円
57.9㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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