ウィンベル柿生ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベル柿生ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルカキオヒルズ | 管理会社 | 綜合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生7丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鶴川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 島忠ホームズ 町田三輪店 共同出張所 (449 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (674 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (762 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (814 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (857 m)
- スリーエフ町田三輪 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園2件
- 沢谷戸自然公園 (809 m)
- 三輪沢谷戸緑地 (820 m)
- コンビニ9件
- ローソン 上麻生六丁目店 (150 m)
- ローソン LTF町田三輪店 (342 m)
- ファミリーマート 町田三輪町店 (360 m)
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (766 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (834 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (919 m)
- スーパー4件
- 三和 町田三輪店 (461 m)
- マルエツ 柿生店 (706 m)
- そうてつローゼン 柿生店 (808 m)
- 業務スーパー 上麻生店 (862 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立鶴川高校 (314 m)
- 川崎市立柿生中学校 (429 m)
- 町田市 三輪子どもの学園学童保育クラブ (504 m)
- 町田市立三輪小学校 (605 m)
- 川崎市立柿生小学校 (966 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (347 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (366 m)
- 町田市役所 三輪コミュニティセンター (791 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (840 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (858 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (951 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 麻生リハビリ総合病院 (210 m)
- 河辺内科医院 (343 m)
- 麻生総合病院 (366 m)
- 麻生ケアセンターそよ風 (376 m)
- おおたクリニック (447 m)
- 芥川バースクリニック (459 m)
- 下地接骨院 (488 m)
- 柿生記念病院 (515 m)
- なかよし倶楽部クローバー (585 m)
- かきお駅前さいとうクリニック (642 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上麻生保育園 (38 m)
- 鶴川こども園鶴川女子短期大学附属幼稚園 (340 m)
- ジョイキッズ保育園 (532 m)
- 三輪保育園 (556 m)
- はじめの一歩保育園 (719 m)
- アスク柿生保育園 (750 m)
- 柿の実幼稚園 (780 m)
- 鈴保学童ホーム (840 m)
- 柿生保育園 (841 m)
- 柿生ルミナス保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベル柿生ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベル柿生ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～3,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より15.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベル柿生ヒルズの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベル柿生ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベル柿生ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベル柿生ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,832万円（39万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,751.8万円（33.4万円） |
ウィンベル柿生ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,751.8万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウィンベル柿生ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 2,878.7万円 | 35.6万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 33.5万円 |
| 6階 | 2,740万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950.9万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.8万円 | 35万円 |
ウィンベル柿生ヒルズの売却のご相談
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ウィンベル柿生ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィンベル柿生ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウス柿生 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エクセル柿生 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| フローレンスパレス柿生 | 2020年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2016年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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