ナイスアーバン栗平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3
- 交通
- 小田急多摩線「栗平駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスアーバン栗平の販売中の中古物件
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ナイスアーバン栗平の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスアーバン栗平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンクリヒラ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 白鳥4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の栗平駅で徒歩7分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩17分、黒川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAセレサ川崎栗平支店 (361 m)
- スリーエフ麻生片平 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園3件
- 平尾入定塚緑地 (434 m)
- 平尾南公園 (579 m)
- とんび池公園 (883 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート サンズ栗平駅前店 (361 m)
- ローソン・スリーエフ 栗平二丁目店 (385 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (568 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (724 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 川崎片平7丁目店 (911 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 栗平店 (271 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (469 m)
- コープみらい ミニコープ平尾店 (772 m)
- コープみらい平尾店 (780 m)
- 学校/教育施設3件
- 稲城市立平尾小学校 (593 m)
- 川崎市立白鳥中学校 (617 m)
- 川崎市立栗木台小学校 (896 m)
- 公共施設/機関8件
- 麻生警察署 栗平駅前交番 (339 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (431 m)
- 平尾出張所 (489 m)
- 麻生消防署栗木出張所 (546 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (869 m)
- 川崎市役所 こども未来局 栗木台小学校わくわくプラザ (897 m)
- 稲城市立第三図書館 (974 m)
- 稲城市 第三文化センター (999 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (219 m)
- すこやかこどもクリニック (275 m)
- しんゆりメンタルヘルスクリニック (291 m)
- 中山歯科医院 (295 m)
- 栗平おさだ皮フ科 (296 m)
- 池内クリニック (350 m)
- 前谷歯科 (351 m)
- ニチイホーム 栗平 (460 m)
- 平尾内科クリニック (467 m)
- くりひら歯科医院 (489 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ぶれすと白鳥ほいくえん (294 m)
- ひらお保育園 (452 m)
- 平尾わかば幼稚園 (462 m)
- 白鳥保育園 (529 m)
- 第5保育園 (592 m)
- アイン栗平保育園 (713 m)
- 保育園きっずぷらす (798 m)
- 風の谷幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン栗平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン栗平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,266万～3,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より0.7% 高い↑ 神奈川県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン栗平の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン栗平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン栗平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,190万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン栗平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 84件 | 3,515.2万円（46万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 3,643.1万円（43.6万円） |
ナイスアーバン栗平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,515.2万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスアーバン栗平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,259.9万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 3,565.3万円 | 45万円 |
| 3階 | 3,713.8万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 3,678.1万円 | 44.7万円 |
| 5階 | 3,701.7万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,412.9万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,591.6万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,560万円 | 43.5万円 |
| 東 | 3,600.4万円 | 47.3万円 |
| 西 | 3,603.6万円 | 45.7万円 |
ナイスアーバン栗平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン栗平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン栗平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス栗平 | 2024年10月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 2024年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 小田急コアロード栗平 | 2023年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 小田急プラウディア栗平2 | 2020年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | - |
| サンクタス栗平ヘリテージ | 2016年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン栗平へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスアーバン栗平周辺の中古マンション
ナイスアーバン栗平周辺の相場が近い中古マンション
ナイスアーバン栗平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 46万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
