フェアロージュ新百合ヶ丘1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュシンユリガオカイチバンカン | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生4丁目43-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本製鐵 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩15分、五月台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 地域子育て支援センターかるがも (504 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (510 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (556 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (563 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (639 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (725 m)
- 柿生保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,953万～5,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より32.9% 高い↑ 神奈川県の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,680万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 100件 | 4,004.7万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,680万円（55.4万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 3,967.9万円（43.6万円） |
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,004.7万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区上麻生の売買相場 | フェアロージュ新百合ヶ丘1番館のある川崎市麻生区上麻生の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.63%下落（-344.3万円）、前年比で＋2.11%上昇（＋86.1万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | フェアロージュ新百合ヶ丘1番館のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 柿生駅の売買相場 | フェアロージュ新百合ヶ丘1番館のある最寄りの柿生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.08%下落（-2.7万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋13.7万円）しています。 |
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,773.4万円 | 48万円 |
| 2階 | 4,093.3万円 | 57.2万円 |
| 3階 | 4,030万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,965.3万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,051.4万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,024.6万円 | 54.1万円 |
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアロージュ新百合ヶ丘1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2024年8月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| フェアロージュ新百合ヶ丘2番館 | 2021年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 2017年8月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| エスポワール新百合ヶ丘 | 2015年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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