ガーデンアベニュー梶が谷南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
1112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川3143-1
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩31分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンアベニュー梶が谷南の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンアベニューカジガヤミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川3143-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 500円〜3,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ログリゾート | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎野川支店 (412 m)
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (450 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 公園2件
- 野川西蔵寺丸緑地 (393 m)
- 野川東耕地公園 (803 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎野川店 (163 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (353 m)
- ローソン 川崎野川店 (367 m)
- ローソン 川崎上野川店 (395 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (412 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (876 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (908 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (937 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (241 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (493 m)
- OK(オーケー) 川崎野川店 (703 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西野川小学校 (145 m)
- 川崎市立野川中学校 (225 m)
- 川崎市立野川小学校 (356 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (513 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (642 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (821 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (143 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (318 m)
- 宮前警察署 野川交番 (395 m)
- 宮前消防署野川出張所 (439 m)
- 野川南台自治会 (783 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (969 m)
- 病院/医療10件
- 愛・コミュニティホーム川崎野川 (167 m)
- 上野川@歯科 (224 m)
- 上野川アット歯科 (232 m)
- 風の道クリニック (284 m)
- 野川またい歯科医院 (307 m)
- 青山接骨院 (329 m)
- 信岡歯科クリニック (362 m)
- 馬目整形外科内科クリニック (421 m)
- 好生堂医院 (440 m)
- 内山歯科医院 (489 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宮前幼稚園 (305 m)
- ティンクル上野川保育園 (308 m)
- 野川南台保育園 (706 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (746 m)
- 梶ケ谷保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンアベニュー梶が谷南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンアベニュー梶が谷南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,641万~2,864万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より31.6% 低い↓ 神奈川県の平均より25.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンアベニュー梶が谷南の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンアベニュー梶が谷南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンアベニュー梶が谷南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,080万円です。専有面積は約83㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
2021年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
2021年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
2021年8月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.94%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンアベニュー梶が谷南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 46件 | 2,700.8万円(30.5万円) |
ガーデンアベニュー梶が谷南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700.8万円(㎡単価30.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンアベニュー梶が谷南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,930.6万円 | 33.5万円 |
2階 | 2,997.3万円 | 34.3万円 |
3階 | 2,547.8万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,721.3万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,595万円 | 30.3万円 |
東 | 2,773.4万円 | 30.9万円 |
ガーデンアベニュー梶が谷南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンアベニュー梶が谷南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンアベニュー梶が谷南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズヒルズ宮崎台 | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
アエリア梶ヶ谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ベルエール梶ヶ谷 | 2019年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
コスモザパークス野川台 | 2017年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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