マイキャッスルたまプラーザ2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスルたまプラーザ2の基本情報
建物・設備
名称 | マイキャッスルタマプラーザニ | 管理会社 | エムシーサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩17分、宮前平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (540 m)
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- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (581 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (596 m)
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- LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (786 m)
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- サニーマート 鷺沼店 (912 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (935 m)
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- 川崎市立鷺沼小学校 (835 m)
- 公共施設/機関9件
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- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (876 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (906 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (919 m)
- 美しが丘中部自治会館 (947 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (983 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (238 m)
- サレジオ学院幼稚園 (332 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (370 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (400 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (465 m)
- たつのこのはら保育園 (519 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (528 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (593 m)
- たまプラキッズ (626 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスルたまプラーザ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスルたまプラーザ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,995万~4,815万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より15.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスルたまプラーザ2の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスルたまプラーザ2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスルたまプラーザ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 6,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して+17.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マイキャッスルたまプラーザ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 2,346.7万円(38.8万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 4,584万円(57.5万円) |
81〜90㎡ | 62件 | 4,623万円(55.3万円) |
マイキャッスルたまプラーザ2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,623万円(㎡単価55.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスルたまプラーザ2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区犬蔵の売買相場 | マイキャッスルたまプラーザ2のある川崎市宮前区犬蔵の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.63%下落(-158.2万円)、前年比で+0.97%上昇(+40.3万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | マイキャッスルたまプラーザ2のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
たまプラーザ駅の売買相場 | マイキャッスルたまプラーザ2のある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.39%上昇(+62.4万円)、前年比で+2.33%上昇(+103.2万円)しています。 |
マイキャッスルたまプラーザ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,169.1万円 | 53.6万円 |
3階 | 4,057.5万円 | 48.6万円 |
4階 | 4,489.8万円 | 55.2万円 |
5階 | 5,028.3万円 | 60.3万円 |
6階 | 4,808.6万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,465万円 | 54.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,334.8万円 | 53.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,659.1万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,381.2万円 | 54.2万円 |
マイキャッスルたまプラーザ2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスルたまプラーザ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスルたまプラーザ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セザールたまプラーザ | 2024年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
コージーコートたまプラーザ | 2023年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
シャリエたまプラーザ | 2020年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
グランシティたまプラーザ2 | 2018年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
オーベルたまプラーザクラリティヒル | 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線(渋沢-松田)
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