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コージーコートたまプラーザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円3階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴1592022年08月01日更新
家賃相場15.5万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

1382人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分
築年月
2006年9月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コージーコートたまプラーザの販売中の中古物件

コージーコートたまプラーザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コージーコートたまプラーザの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コージーコートたまプラーザの基本情報

コージーコートたまプラーザは、翔和建物によって2006年09月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,960万~4,802万円、参考相場単価は68万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コージーコートタマプラーザ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり271円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり341円
階建地上6階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社翔和建物バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩14分、宮前平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (693 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (706 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (711 m)
  • 公園7件
    • 宮前美しの森公園 (204 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (556 m)
    • 美しが丘公園 (601 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (647 m)
    • 鷺沼公園 (672 m)
    • 申田公園 (733 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (158 m)
    • ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (529 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (533 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (570 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (607 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート たまプラーザ店 (624 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (685 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと たまプラーザ店 (624 m)
    • 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (789 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (792 m)
    • 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (797 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (813 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (831 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (863 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (878 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (929 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (407 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (428 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (682 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (696 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (721 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (731 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (736 m)
    • 学童保育ガーベ (740 m)
    • 高津看護専門学校 (758 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市消防訓練センター (632 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (686 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (742 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (789 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (791 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (797 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (928 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (948 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (984 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (996 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダたまプラーザ (120 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (209 m)
    • たかはしメモリークリニック (297 m)
    • 原クリニック (342 m)
    • ニチイホーム たまプラーザ (395 m)
    • ヘルパーステーションヴィーヴル (415 m)
    • 美しの森デンタルクリニック (468 m)
    • イーハトーヴクリニック (482 m)
    • イリーゼさぎぬま・新館 (499 m)
    • ブルーリーフ歯科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (143 m)
    • サレジオ学院幼稚園 (213 m)
    • アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (451 m)
    • たつのこのはら保育園 (463 m)
    • にじいろ保育園犬蔵 (489 m)
    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (515 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (565 m)
    • キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (606 m)
    • 横浜市美しが丘保育園 (641 m)
    • 木下の保育園たまプラーザ (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コージーコートたまプラーザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コージーコートたまプラーザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,960万~4,802万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
225万円 〜 244万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より38.8% 高い↑
神奈川県の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2200位
川崎市宮前区
686棟中 111位
犬蔵
58棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コージーコートたまプラーザの相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コージーコートたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コージーコートたまプラーザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2021年9月3,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)
2021年8月3,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2020年6月3,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2020年5月3,080万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コージーコートたまプラーザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件3,180万円(54.4万円)
61〜70㎡161件3,550.3万円(55.1万円)

コージーコートたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.3万円(㎡単価55.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コージーコートたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,480.3万円54.4万円
3階3,450.6万円53.7万円
4階3,630万円56.3万円
5階4,124.4万円62.7万円
6階4,276.3万円65.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,502.2万円54.8万円
2LDK/2SLDK等3,257.8万円50.5万円
3LDK/3SLDK等3,687.4万円57.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,509.8万円54.8万円
3,384.8万円52.7万円
西3,429.1万円53.7万円
北/北東/北西3,739万円57.7万円

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コージーコートたまプラーザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.5万円2LDK58.46㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2023年2月15.5万円2LDK58.46㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2019年12月16.0万円3LDK63.55㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2019年11月16.0万円3LDK63.55㎡32.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コージーコートたまプラーザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.2万円
64.11㎡ / 南西
16.4万〜17.3万円
64.6㎡ / -
2階17万〜17.9万円
63.55㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
64.46㎡ / 西
15.6万〜16.3万円
64.6㎡ / 北
3階16.6万〜17.4万円
64.79㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
64.46㎡ / 南
17万〜17.9万円
64.46㎡ / 南西
4階17.4万〜18.3万円
64.46㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
63.55㎡ / 西
5階17.5万〜18.3万円
65.8㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
64.74㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コージーコートたまプラーザへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コージーコートたまプラーザ周辺の中古マンション

コージーコートたまプラーザ周辺の相場が近い中古マンション

コージーコートたまプラーザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した159件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 73万円です。

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