コージーコートたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
コージーコートたまプラーザの販売中の中古物件
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コージーコートたまプラーザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コージーコートたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コージーコートタマプラーザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 翔和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩14分、宮前平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
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- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (692 m)
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- 川崎市立鷺沼小学校 (721 m)
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- 新石川小学校放課後キッズクラブ (772 m)
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- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (791 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (797 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (928 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (948 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (984 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (996 m)
- 病院/医療10件
- グランダたまプラーザ (120 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (209 m)
- たかはしメモリークリニック (297 m)
- 原クリニック (342 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (395 m)
- ヘルパーステーションヴィーヴル (415 m)
- 美しの森デンタルクリニック (468 m)
- イーハトーヴクリニック (482 m)
- イリーゼさぎぬま・新館 (499 m)
- ブルーリーフ歯科 (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (143 m)
- サレジオ学院幼稚園 (213 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (451 m)
- たつのこのはら保育園 (463 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (489 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (515 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (565 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (606 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (641 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コージーコートたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コージーコートたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,960万～4,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より38.8% 高い↑ 神奈川県の平均より52.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コージーコートたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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コージーコートたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージーコートたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コージーコートたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,180万円（54.4万円） |
| 61〜70㎡ | 161件 | 3,550.3万円（55.1万円） |
コージーコートたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.3万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コージーコートたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480.3万円 | 54.4万円 |
| 3階 | 3,450.6万円 | 53.7万円 |
| 4階 | 3,630万円 | 56.3万円 |
| 5階 | 4,124.4万円 | 62.7万円 |
| 6階 | 4,276.3万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,502.2万円 | 54.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,257.8万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,687.4万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,509.8万円 | 54.8万円 |
| 東 | 3,384.8万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,429.1万円 | 53.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,739万円 | 57.7万円 |
コージーコートたまプラーザの売却のご相談
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コージーコートたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 58.46㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 58.46㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コージーコートたまプラーザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 64.11㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 64.6㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.9万円 63.55㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 64.46㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 64.6㎡ / 北 |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 64.79㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 64.46㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 64.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 64.46㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 63.55㎡ / 西 | |
| 5階 | 17.5万〜18.3万円 65.8㎡ / - | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 64.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コージーコートたまプラーザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コージーコートたまプラーザ周辺の中古マンション
コージーコートたまプラーザ周辺の相場が近い中古マンション
コージーコートたまプラーザの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した159件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 73万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
