マイキャッスル宮前西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
1337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩32分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル宮前西の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルミヤマエニシ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 潮見台7-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区潮見台に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩32分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (898 m)
- 公園4件
- 西長沢公園 (119 m)
- 美しが丘西保野第二公園 (559 m)
- 東百合丘4丁目緑地 (737 m)
- 保木公園(神奈川) (973 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 川崎東百合丘店 (294 m)
- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (454 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (639 m)
- ローソン 川崎潮見台店 (698 m)
- セブンイレブン 川崎長沢4丁目店 (776 m)
- ローソン・スリーエフ 青葉美しが丘西店 (799 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (932 m)
- スーパー2件
- いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 (200 m)
- 食品館あおば 美しが丘店 (995 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立長沢小学校 (411 m)
- 私立田園調布学園大学 (412 m)
- 川崎市立長沢中学校 (592 m)
- 横浜市立美しが丘西小学校 (678 m)
- 神奈川県立百合丘高校 (884 m)
- 公共施設/機関5件
- 田園調布学園大学図書館 (393 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (416 m)
- 川崎市役所 環境局 王禅寺処理センター (520 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (560 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 西長沢浄水場 (579 m)
- 病院/医療10件
- サニーライフ川崎宮前 (86 m)
- 潮見台歯科医院 (186 m)
- 潮見台植木クリニック (187 m)
- かわさき記念病院 (202 m)
- 医療法人花咲会 かわさき記念病院 (230 m)
- まいまい歯科医院 (287 m)
- 雅デイサービス (300 m)
- みねき内科クリニック (440 m)
- デイサービスセンター生活リハビリクラブ麻生 (480 m)
- ワーカーズ・コレクティブこもれび (480 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 潮見台みどり幼稚園 (153 m)
- 東百合丘保育園 (494 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル宮前西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル宮前西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,682万～2,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より45.2% 低い↓ 神奈川県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル宮前西の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル宮前西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル宮前西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,390万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル宮前西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,088.8万円（31.1万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,380.6万円（31.9万円） |
マイキャッスル宮前西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380.6万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル宮前西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区の売買相場 | マイキャッスル宮前西のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
|---|---|
| 新百合ヶ丘駅の売買相場 | マイキャッスル宮前西のある最寄りの新百合ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.72%上昇（＋26万円）、前年比で−4.33%下落（-164.2万円）しています。 |
マイキャッスル宮前西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,700万円 | 22.7万円 |
| 2階 | 2,315万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,330万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 2,443.5万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,190万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,326万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350.6万円 | 32.1万円 |
マイキャッスル宮前西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル宮前西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル宮前西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 2024年6月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 8.7万円 |
| サンヒルズ潮見台 | 2024年5月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | - |
| クレッセントグランコート | 2023年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ダイアパレスグランディー宮前 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 2013年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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