マイキャッスル鷺沼2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル鷺沼2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルサギヌマニ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩16分、たまプラーザ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (536 m)
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- JAセレサ川崎鷺沼支店 (729 m)
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- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (536 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (673 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (696 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (715 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (729 m)
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- まいばすけっと 土橋1丁目店 (647 m)
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- 川崎市宮前区役所 (810 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (814 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (820 m)
- 病院/医療10件
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- 原クリニック (342 m)
- つちはし整形外科リウマチ科 (477 m)
- ヒロ歯科医院 (482 m)
- ライトハウスケア宮前 (486 m)
- いぬくら内科医院 (505 m)
- 河野医院 (548 m)
- さぎぬま整骨院ラビ(Rabb) (565 m)
- 片山歯科医院 (569 m)
- あおぞら眼科クリニック (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たつのこのはら保育園 (171 m)
- 土橋保育園 (260 m)
- あおぞら保育園 (485 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (598 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (600 m)
- サレジオ学院幼稚園 (621 m)
- まなびの森保育園宮前平 (634 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (667 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (693 m)
- 向丘はなみずき保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル鷺沼2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル鷺沼2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,094万～4,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より31.4% 高い↑ 神奈川県の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル鷺沼2の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル鷺沼2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル鷺沼2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル鷺沼2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 106件 | 3,327.3万円（49.4万円） |
マイキャッスル鷺沼2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,327.3万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル鷺沼2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,225.9万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 3,568万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 40万円 |
| 4階 | 3,116.7万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,212万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,580.3万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,398.2万円 | 50.4万円 |
マイキャッスル鷺沼2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル鷺沼2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル鷺沼2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド鷺沼テラス | 2023年11月 | 22.4万円 | 4LDK | 44.8万円 | 22.4万円 |
| 鷺沼パークホームズウエストコート | 2023年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 鷺沼パークホームズサウスコート | 2020年12月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 2020年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| オーベル鷺沼 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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