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オーベル鷺沼

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,480万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩14分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分

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オーベル鷺沼の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
  • 売出し中

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ファーレ鷺沼

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
  • 売出し中

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アルス鷺沼プラシアス

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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クレッセント鷺沼3

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12
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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13
  • 売出し中

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プレジデント鷺沼

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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オーベル鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より40.3% 高い↑
川崎市宮前区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 2588位
川崎市宮前区
649棟中 166位
土橋
78棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル鷺沼の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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マンション売却の経験豊富なコンサルタントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

オーベル鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年6月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年6月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2016年10月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル鷺沼の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年5月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年4月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円2LDK61.27㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年12月13.7万円2LDK61.27㎡27.4万円13.7万円6〜10南西
2016年11月13.7万円2LDK61.27㎡27.4万円13.7万円6〜10-
2016年11月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK76.42㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.5万円3LDK76.42㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年9月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月13.9万円3LDK76.42㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年8月13.9万円3LDK76.42㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2016年8月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月14.5万円3LDK76.42㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2016年7月14.5万円3LDK76.42㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円3LDK81.82㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
81.11㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
81.82㎡ / 南東
3階13.3万円〜14.7万円
72.14㎡ / 南東
15.1万円〜16.6万円
81.82㎡ / 南東
4階15.1万円〜16.7万円
81.82㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
99.99㎡ / 南東
5階15.2万円〜16.8万円
81.7㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
75.79㎡ / 南西
6階11.4万円〜12.6万円
61.27㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
76.42㎡ / -
7階14.2万円〜15.7万円
75.79㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
95.11㎡ / 南東
8階
9階14.4万円〜15.9万円
75.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

オーベル鷺沼の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル鷺沼(オーベルサギヌマ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目3-4
郵便番号〒216-0005
築年数1998年3月
総戸数114戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり126円
修繕積立金1㎡あたり160円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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