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イトーピア鷺沼パラッツォ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
2階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円2階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴632024年03月03日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1680人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分
築年月
1995年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア鷺沼パラッツォ
  • イトーピア鷺沼パラッツォのエントランス
  • イトーピア鷺沼パラッツォの看板
  • イトーピア鷺沼パラッツォの外観

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イトーピア鷺沼パラッツォの基本情報

イトーピア鷺沼パラッツォは、伊藤忠商事によって1995年08月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約76㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,426万~3,581万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアサギヌマパラッツォ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり239円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜21,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩14分、宮崎台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (479 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (630 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (704 m)
    • ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (789 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (806 m)
  • 公園3件
    • 鷺沼ふれあい広場 (509 m)
    • 向ケ丘緑地 (746 m)
    • 宮前美しの森公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (469 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (480 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (630 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (689 m)
    • ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (762 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (803 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 川崎土橋店 (568 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (589 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (658 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (760 m)
    • 宮前平 東急ストア (770 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (899 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (901 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (907 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (945 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (976 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高津看護専門学校 (55 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (545 m)
    • 学童保育ガーベ (703 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (733 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (744 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (761 m)
    • ベストバディ (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (223 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (539 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (575 m)
    • 川崎市消防訓練センター (654 m)
    • 川崎市宮前区役所 (706 m)
    • 川崎市宮前区役所保健福祉センター (710 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (717 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (720 m)
    • 宮前警察署 (731 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (738 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼさぎぬま・新館 (234 m)
    • つちはし整形外科リウマチ科 (356 m)
    • ヒロ歯科医院 (362 m)
    • ライトハウスケア宮前 (424 m)
    • 原クリニック (463 m)
    • みよしこどもクリニック (492 m)
    • かたよせ歯科医院 (521 m)
    • いぬくら内科医院 (523 m)
    • 木山医院 (546 m)
    • 宮前平いわなみ眼科 (601 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (210 m)
    • たつのこのはら保育園 (266 m)
    • あおぞら保育園 (424 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (597 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (663 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (665 m)
    • 向丘はなみずき保育園 (666 m)
    • キッズナーサリー宮前平園 (726 m)
    • サレジオ学院幼稚園 (740 m)
    • ピュアリー鷺沼保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア鷺沼パラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,426万~3,581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
145万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より5.2% 低い↓
神奈川県の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6607位
川崎市宮前区
686棟中 362位
土橋
83棟中 56位
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の売買価格相場

  • イトーピア鷺沼パラッツォの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イトーピア鷺沼パラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア鷺沼パラッツォの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,890万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2024年1月3,680万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2024年1月3,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2023年12月3,680万円1〜52LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア鷺沼パラッツォの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア鷺沼パラッツォには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
第2鷺沼グリーンヒル2023年5月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円
リビオ鷺沼シーズンズテラス2020年11月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
モアクレスト鷺沼ヒルズ2020年3月13.0万円2SLDK26.0万円13.0万円
イトーピア鷺沼22019年7月13.8万円3LDK13.8万円13.8万円
オーベル鷺沼2017年6月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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