ロイヤルシャトー宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
2階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーミヤマエダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 平6丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区平6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩27分、鷺沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎向丘支店 (357 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (647 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- セブンイレブン 川崎宮前店 (759 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (765 m)
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- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (826 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (956 m)
- スーパー5件
- マルエツ 平二丁目店 (376 m)
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- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (356 m)
- 宮前消防署向丘出張所 (399 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (427 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (471 m)
- 宮前警察署 神木交番 (786 m)
- 宮前消防署 (798 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (819 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (820 m)
- 病院/医療10件
- 寺薗接骨院 (243 m)
- 宮前平グリーンハイツ歯科 (290 m)
- 宮前平グリーンハイツ診療所 (320 m)
- もぐもぐ弁当 (332 m)
- 平沼歯科クリニック (387 m)
- おおたけファミリークリニック (403 m)
- くさか整形外科クリニック (403 m)
- ガーデン歯科クリニック (420 m)
- いしだ内科外科クリニック (439 m)
- 鎌田クリニック (451 m)
- 幼稚園/保育園5件
- フレンド神木保育園 (470 m)
- ひばり幼稚園 (513 m)
- 平保育園 (633 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (733 m)
- 向丘はなみずき保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,115万～2,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より31.5% 低い↓ 神奈川県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー宮前平の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,780万円です。専有面積は約35㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,388万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 780万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 2,207.6万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 1,590万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,447.6万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,039.9万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,916.8万円 | 27.4万円 |
| 東 | 680万円 | 19.1万円 |
ロイヤルシャトー宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6.5万円 | 1DK | 35.63㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 6.8万円 | 1DK | 35.63㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 1DK | 35.63㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 6.2万円 | 1DK | 35.63㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー宮前平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.4万円 35.63㎡ / - | ||
| 2階 | 6万〜6.4万円 35.63㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 70.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 70.0㎡ / 南 |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 61.99㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
