鷺沼有馬パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷺沼有馬パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマアリマパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬3丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩25分、鷺沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (181 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (517 m)
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- 公園5件
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- すみれが丘公園 (735 m)
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- コンビニ7件
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- ファミリーマート 川崎下有馬店 (184 m)
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- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (560 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (944 m)
- スーパー4件
- ライフ 有馬五丁目店 (694 m)
- ライフ 東有馬店 (823 m)
- ヨークマート港北店 (871 m)
- ヨークマート 港北店 (872 m)
- 学校/教育施設9件
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- 神奈川県立川崎北高校 (349 m)
- 川崎市立有馬小学校 (458 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (767 m)
- 横浜市立北山田小学校 (803 m)
- 花の台学童保育ホール (821 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (922 m)
- ハッピーテラス北山田教室 (964 m)
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- 公共施設/機関6件
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (58 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (438 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (774 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (783 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (890 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (917 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬歯科クリニック (168 m)
- 有馬メディカル歯科 (194 m)
- 森島小児科内科クリニック (194 m)
- 清皮ふ科 (205 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (205 m)
- きたじま内科・脳神経クリニック (277 m)
- 未来倶楽部鷺沼 (296 m)
- エイジフリーハウス川崎有馬 (338 m)
- ありま歯科クリニック (361 m)
- 住宅型有料老人ホーム イリーゼさぎぬま (416 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (320 m)
- 有馬白百合幼稚園 (383 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (485 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (661 m)
- 有馬保育園 (716 m)
- 中有馬保育園 (758 m)
- 横浜黎明幼稚園 (966 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (991 m)
- アスク北山田保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼有馬パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼有馬パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,769万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より29.6% 低い↓ 神奈川県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鷺沼有馬パークホームズの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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鷺沼有馬パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼有馬パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼有馬パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,564.3万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,127.4万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 2,952.5万円 | 45.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,880万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,141.1万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,673.6万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,715万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,753.9万円 | 42万円 |
| 西 | 2,121.2万円 | 37.5万円 |
鷺沼有馬パークホームズの売却のご相談
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鷺沼有馬パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.7万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼有馬パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 61.14㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 61.71㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 64.17㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 57.66㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 59.99㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 57.66㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 64.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 64.17㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 76.29㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 65.31㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 78.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
