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鷺沼南ガーデンハウス

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-5
交通
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

鷺沼南ガーデンハウスの販売中の中古物件

鷺沼南ガーデンハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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鷺沼南ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より7.1% 低い↓
神奈川県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 6138位
川崎市宮前区
644棟中 348位
東有馬
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 鷺沼南ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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鷺沼南ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼南ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2018年3月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年2月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)
2018年2月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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鷺沼南ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.7万円3LDK63.6㎡19.4万円-1〜5
2014年10月10.3万円3LDK63.6㎡20.6万円-1〜5
2014年9月10.8万円3LDK63.6㎡21.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼南ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
63.12㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
63.8㎡ / 南
10.8万〜12万円
80.31㎡ / 南東
3階8.8万〜9.7万円
63.43㎡ / 南
10.8万〜12万円
80.31㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
74.89㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
63.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

鷺沼南ガーデンハウスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマミナミガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 東有馬3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒216-0002管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎有馬郵便局 (789 m)
    • ライフ東有馬 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート東有馬2丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
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    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (949 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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