プリメーラ鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
1077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリメーラ鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリメーラサギヌマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬3丁目15-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グリーンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩28分、鷺沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (76 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (278 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (893 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (981 m)
- 公園6件
- 北山田かげふみ公園 (560 m)
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- 北山田かくれんぼ公園 (750 m)
- 山田富士公園 (757 m)
- すみれが丘公園 (868 m)
- 東山田あおぞら公園 (872 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (73 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (252 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (321 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (745 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (779 m)
- ファミリーマート 宮前南野川店 (842 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (976 m)
- スーパー4件
- ライフ 東有馬店 (800 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (938 m)
- ヨークマート港北店 (985 m)
- ヨークマート 港北店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立有馬小学校 (357 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (556 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (558 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (862 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (867 m)
- 横浜市立北山田小学校 (886 m)
- 横浜市立東山田小学校 (896 m)
- ハッピーテラス北山田教室 (960 m)
- 花の台学童保育ホール (992 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (286 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (374 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (872 m)
- 病院/医療10件
- 森島小児科内科クリニック (51 m)
- 有馬メディカル歯科 (51 m)
- きたじま内科・脳神経クリニック (78 m)
- 住宅型有料老人ホーム イリーゼさぎぬま (236 m)
- 中村ファミリー歯科 (246 m)
- 宮前ありま眼科 (282 m)
- エイジフリーハウス川崎有馬 (284 m)
- 本村医院 (315 m)
- れいんぼう川崎診療所 (354 m)
- 広瀬歯科クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 有馬川はなみずき保育園 (240 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (247 m)
- 有馬白百合幼稚園 (285 m)
- 有馬保育園 (502 m)
- 横浜黎明幼稚園 (785 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (899 m)
- 中有馬保育園 (917 m)
- 保育園アリス馬絹 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリメーラ鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリメーラ鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～1,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より46.7% 低い↓ 神奈川県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリメーラ鷺沼の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリメーラ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリメーラ鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリメーラ鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,604.8万円（27.7万円） |
プリメーラ鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,604.8万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プリメーラ鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,538.5万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 1,712.5万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595.5万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,667.9万円 | 28.8万円 |
| 東 | 1,490万円 | 25.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,790万円 | 30.7万円 |
プリメーラ鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリメーラ鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリメーラ鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タワービレッジ鷺沼 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| 鷺沼有馬パークホームズ | 2019年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| 有馬東住宅 | 2019年5月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| 鷺沼南ガーデンハウス | 2015年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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