梶ヶ谷三和プラザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川192
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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梶ヶ谷三和プラザの基本情報
建物・設備
名称 | カジガヤサンワプラザ | 管理会社 | 三和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川192 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (311 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (368 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 川崎信用金庫野川支店 (864 m)
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- 野川東耕地公園 (669 m)
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- ファミリーマート エクセレンス野川店 (98 m)
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- セブンイレブン 川崎野川店 (171 m)
- ローソン 川崎野川店 (430 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (667 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (991 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (210 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (344 m)
- OK(オーケー) 川崎野川店 (613 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西野川小学校 (373 m)
- 川崎市立野川小学校 (381 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (420 m)
- 川崎市立野川中学校 (459 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (607 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (740 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (338 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (373 m)
- 宮前警察署 野川交番 (389 m)
- 宮前消防署野川出張所 (624 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (861 m)
- 野川南台自治会 (901 m)
- 病院/医療10件
- 野川またい歯科医院 (60 m)
- 愛・コミュニティホーム川崎野川 (90 m)
- 馬目整形外科内科クリニック (171 m)
- 上野川アット歯科 (195 m)
- 好生堂医院 (197 m)
- 上野川@歯科 (200 m)
- 青山接骨院 (288 m)
- 利家庵デイサービス (311 m)
- 信岡歯科クリニック (326 m)
- 内山歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ティンクル上野川保育園 (60 m)
- 宮前幼稚園 (190 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (712 m)
- 梶ケ谷保育園 (754 m)
- 野川南台保育園 (823 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梶ヶ谷三和プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梶ヶ谷三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,981万~2,161万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より22.5% 低い↓ 神奈川県の平均より15.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
梶ヶ谷三和プラザの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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梶ヶ谷三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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梶ヶ谷三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
2020年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2020年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2019年4月 | 1,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
2019年3月 | 1,760万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約100万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.82%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して+9.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
梶ヶ谷三和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 1,914.3万円(33.1万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 2,590万円(42.6万円) |
梶ヶ谷三和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,914.3万円(㎡単価33.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
梶ヶ谷三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,030万円 | 36.2万円 |
4階 | 2,026.7万円 | 34.6万円 |
5階 | 1,780万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,905万円 | 32.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,210万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,833.3万円 | 32.3万円 |
北/北東/北西 | 1,870万円 | 32.3万円 |
梶ヶ谷三和プラザの売却のご相談
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梶ヶ谷三和プラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
梶ヶ谷三和プラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アエリア梶ヶ谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
シティコープ梶ヶ谷 | 2019年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
サニーハイツ梶ヶ谷 | 2019年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
藤和ライブタウン梶ヶ谷 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
クリオ梶ヶ谷南 | 2016年5月 | 9.8万円 | 1SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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