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クレストフォルム二子多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴1062024年03月10日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

764人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩21分
築年月
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム二子多摩川
  • クレストフォルム二子多摩川のエントランス
  • クレストフォルム二子多摩川の看板
  • クレストフォルム二子多摩川の外観

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クレストフォルム二子多摩川の基本情報

クレストフォルム二子多摩川は、ゴールドクレストによって2001年06月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,894万~3,600万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムフタコタマガワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 下野毛1丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒213-0006管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり186円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜5,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩21分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩26分、高津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (765 m)
    • 川崎信用金庫宮内支店 (822 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園3件
    • 多摩川遊園 (528 m)
    • 区立多摩川遊園 (529 m)
    • 玉川野毛町公園 (868 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (429 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (781 m)
    • セブンイレブン 川崎西下橋店 (844 m)
    • ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (938 m)
    • ローソン 中原上小田中一丁目店 (945 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (984 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (603 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (852 m)
    • まいばすけっと 上小田中1丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (830 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (837 m)
    • 日本菓子専門学校 (907 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 野毛区民集会所 (599 m)
    • 野毛図書室 (656 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (798 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートフル川崎病院 (339 m)
    • ショートステイふるさと高津 (392 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (417 m)
    • はじかの医院 (477 m)
    • 小暮歯科医院 (478 m)
    • 世田谷記念病院 (513 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (521 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (541 m)
    • はっとりファミリークリニック (544 m)
    • みんなの歯科クリニック・川崎 (571 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ももの里保育園 (677 m)
    • 西宮内保育園 (718 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (768 m)
    • 諏訪幼稚園 (771 m)
    • すこやか諏訪保育園 (901 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (911 m)
    • つぼみ幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,894万~3,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
121万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より32.6% 低い↓
神奈川県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8895位
川崎市高津区
521棟中 439位
下野毛
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム二子多摩川の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレストフォルム二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,420万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレストフォルム二子多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約79㎡〜約85㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)南東-
2024年3月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年3月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年2月3,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約157万円)南東-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム二子多摩川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレストフォルム二子多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北見方多摩川レジデンス2023年4月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
ヴィルクレール二子多摩川2021年2月13.8万円3LDK13.8万円13.8万円
メイツ武蔵新城2021年2月12.4万円3LDK24.8万円-
クレッセント二子多摩川52019年1月15.9万円3LDK15.9万円15.9万円
多摩川ハイホーム2016年7月8.5万円1LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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