サンライズ梶ケ谷1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ梶ケ谷1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズカジガヤイチ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩21分、武蔵溝ノ口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- JAセレサ川崎橘支店 (976 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 川崎新作店 (462 m)
- セブンイレブン 川崎末長店 (682 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (722 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (772 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (875 m)
- ローソン 高津末長店 (895 m)
- ローソン 川崎上野川店 (904 m)
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- 川崎市立梶ケ谷小学校 (927 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (963 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (376 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (638 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (735 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (767 m)
- 川崎北税務署 (926 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (975 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (995 m)
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- 田園都市溝の口つつじ歯科クリニック (93 m)
- 田園都市溝の口つつじ内科クリニック (93 m)
- 特別養護老人ホーム おだかの郷 (422 m)
- げんき整骨院 (444 m)
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- 川越歯科医院 (520 m)
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (539 m)
- 万葉のさと梶ヶ谷 (550 m)
- あおば内科クリニック (557 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (320 m)
- 保育園ゆいまあむ (406 m)
- たちばな中央保育園 (550 m)
- 新作やはた幼稚園 (638 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (641 m)
- アスク武蔵新城保育園 (668 m)
- 末長保育園 (737 m)
- 末長こぐま保育園 (740 m)
- アスクかじがや保育園 (749 m)
- 梶ケ谷保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ梶ケ谷1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ梶ケ谷1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～1,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より43.3% 低い↓ 神奈川県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ梶ケ谷1の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ梶ケ谷1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ梶ケ谷1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,790万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋82.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ梶ケ谷1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 58件 | 2,409.5万円（42.2万円） |
サンライズ梶ケ谷1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,409.5万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライズ梶ケ谷1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,461.5万円 | 43.2万円 |
| 5階 | 1,350万円 | 23.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,340.8万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,145万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430.2万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260.9万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,531.3万円 | 44.4万円 |
サンライズ梶ケ谷1の売却のご相談
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サンライズ梶ケ谷1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズ梶ケ谷1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール梶ケ谷 | 2023年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| マークミュー溝の口サウスコート | 2020年7月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| キャニオンマンション溝の口 | 2018年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2015年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| キャッスル梶ヶ谷 | 2013年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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