シティハウス門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,330万 〜 8,750万円
8階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,330万円 〜 8,750万円 | 8階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代2丁目11-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 永代2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。越中島駅から徒歩11分、水天宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 深川支店 (62 m)
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
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- 三菱UFJ銀行深川支店 (392 m)
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- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (232 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (302 m)
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- ファミリーマート 江東門前仲町店 (346 m)
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- まいばすけっと 深川2丁目店 (822 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (823 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (831 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (846 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
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- 深川地区集会所 (535 m)
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- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (683 m)
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- 中央区区民館 新川 (735 m)
- 病院/医療10件
- 竹島歯科クリニック (140 m)
- ケンデンタルクリニック (162 m)
- 門前仲町おやま歯科 (178 m)
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- 山口歯科医院 (196 m)
- 永代クリニック (200 m)
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- 河谷歯科医院 (230 m)
- ふくずみ歯科・矯正歯科 (244 m)
- 吉永整形外科 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (124 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (151 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (257 m)
- アスクもんなか保育園 (519 m)
- おうち保育園 門前仲町 (552 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (594 m)
- 双葉幼稚園 (594 m)
- 深川一丁目保育園 (609 m)
- 太陽の子新川保育園 (633 m)
- あい保育園新川 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,013万～9,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より61.3% 高い↑ 東京都の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 8,330万 〜 8,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス門前仲町の相場
- ㎡単価
- 118.8万円
- 坪単価
- 392.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,340万〜8,750万円対前年同月比↑ | 8,330万〜8,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜9,280万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約129万円 (約428万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約132万円 (約438万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 6,093.6万円（103.2万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 7,495.2万円（105.6万円） |
シティハウス門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,495.2万円（㎡単価105.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,900.5万円 | 82.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,325.4万円 | 92万円 |
| 7階〜9階 | 7,146.3万円 | 104.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,955.3万円 | 90.4万円 |
| 13階〜15階 | 6,552.6万円 | 97.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,596.3万円 | 94.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,780.2万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,419万円 | 91.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,370万円 | 91万円 |
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シティハウス門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス門前仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.3万〜28.7万円 72.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 28万〜29.4万円 72.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.2万〜22.2万円 59.03㎡ / 北東 | 28.2万〜29.6万円 72.59㎡ / 南 |
| 4階 | 21.3万〜22.3万円 59.03㎡ / 北東 | 26.6万〜28万円 70.12㎡ / - |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 59.03㎡ / 北東 | 27.8万〜29.2万円 72.54㎡ / 南西 |
| 6階 | 21.5万〜22.6万円 59.03㎡ / 北東 | 27.1万〜28.4万円 70.12㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 59.03㎡ / 北東 | 28万〜29.4万円 72.59㎡ / - |
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 59.03㎡ / 北東 | 27.2万〜28.6万円 70.12㎡ / - |
| 9階 | 21.9万〜22.9万円 59.03㎡ / 北東 | 28.4万〜29.8万円 72.54㎡ / 南西 |
| 10階 | 23.2万〜24.4万円 59.03㎡ / 南東 | 28.4万〜29.9万円 72.59㎡ / - |
| 11階 | 22.1万〜23.2万円 59.03㎡ / 北東 | 28.7万〜30.1万円 72.54㎡ / 南西 |
| 12階 | 22.2万〜23.3万円 59.03㎡ / 北東 | 28.4万〜29.8万円 70.12㎡ / 南 |
| 13階 | 23.5万〜24.6万円 59.03㎡ / - | 29万〜30.4万円 72.54㎡ / 南西 |
| 14階 | 22.4万〜23.5万円 59.03㎡ / 北東 | 29.1万〜30.6万円 72.54㎡ / 南西 |
| 15階 | 25.4万〜26.7万円 59.03㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 70.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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