クレヴィア越中島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 17.2万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区越中島3丁目2-15
- 交通
- ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
クレヴィア越中島の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアエッチュウジマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 越中島3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区越中島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の越中島駅で徒歩6分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩12分、豊洲駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (563 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (679 m)
- りそな銀行 証券信託業務支店 (679 m)
- りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (679 m)
- りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (682 m)
- りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (682 m)
- りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (702 m)
- 公園8件
- 古石場川親水公園 (500 m)
- 中の島公園 (775 m)
- 越中島公園 (791 m)
- 佃三丁目公園 (829 m)
- 佃三丁目児童遊園 (923 m)
- 石川島公園 (930 m)
- 深川公園 (938 m)
- 月島二丁目児童遊園 (984 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 越中島通り店 (48 m)
- ミニストップ 福通越中島店 (338 m)
- ポプラ 古石場3丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 豊洲1丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 牡丹三丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 牡丹店 (539 m)
- セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (549 m)
- セブンイレブン 豊洲3丁目店 (578 m)
- ローソン 豊洲一丁目店 (602 m)
- ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (648 m)
- スーパー8件
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (602 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (687 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (688 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (749 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (754 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (759 m)
- 文化堂豊洲店 (818 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立第三商業高校 (163 m)
- 江東区立越中島小学校 (179 m)
- 江東区立深川第三中学校 (232 m)
- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (410 m)
- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (449 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (539 m)
- 江東区 古石場児童館 (553 m)
- 江東区立平久小学校 (646 m)
- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (655 m)
- 江東区立豊洲北小学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 越中島地区集会所 (91 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (351 m)
- 古石場文化センター (355 m)
- 古石場図書館 (358 m)
- 芝浦工業大学豊洲図書館 (405 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (484 m)
- 牡丹地区集会所 (566 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (817 m)
- 富岡区民館 (834 m)
- 親と子作業所 (888 m)
- 病院/医療10件
- エスティビルクリニック (116 m)
- 石川歯科クリニック (116 m)
- もんなか整形外科 (251 m)
- 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (323 m)
- キャナルワーフタワーズデンタルクリニック (327 m)
- 大井医院 (389 m)
- あおぞら整骨院 (408 m)
- 長寿サポート古石場 (445 m)
- なついキズとやけどのクリニック (447 m)
- 吉田まゆみ内科 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ豊洲ルーム (383 m)
- 古石場保育園 (430 m)
- 江東区塩浜保育園 (444 m)
- 聖華しおかぜ保育園 (506 m)
- アスク豊洲保育園 (515 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (556 m)
- 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (620 m)
- 江東区立平久幼稚園 (646 m)
- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (707 m)
- アゼリヤ保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア越中島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレヴィア越中島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア越中島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,518万～7,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア越中島の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア越中島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア越中島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,188万〜7,999万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,599万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,797万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,797万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 7,599万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,797万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア越中島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 4,435.4万円（75.9万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 6,608.5万円（93.4万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 6,737.4万円（80.2万円） |
クレヴィア越中島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,608.5万円（㎡単価93.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア越中島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,612.3万円 | 67.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,289.7万円 | 72.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,418.9万円 | 73万円 |
| 10階〜12階 | 4,900万円 | 68.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,202万円 | 90.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,226.1万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,649.7万円 | 78.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,394.2万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,387.7万円 | 77万円 |
クレヴィア越中島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレヴィア越中島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 27.0万円 | 4LDK | 83.97㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.53㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア越中島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 58.47㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 73.07㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 58.47㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 73.42㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 58.47㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 70.53㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 58.47㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 70.16㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 58.47㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 73.42㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 83.97㎡ / - |
| 7階 | 17万〜17.9万円 58.47㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 70.16㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 83.97㎡ / 南東 |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 58.47㎡ / 南東 | 21.5万〜22.5万円 73.42㎡ / 南東 | 24.6万〜25.8万円 83.97㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.2万〜18万円 58.47㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 70.16㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 83.97㎡ / 南東 |
| 10階 | 17.3万〜18.1万円 58.47㎡ / 南東 | 21.7万〜22.8万円 73.42㎡ / 南東 | 24.8万〜26万円 83.97㎡ / 南東 |
| 11階 | 17.3万〜18.2万円 58.47㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 73.42㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 83.97㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.4万〜18.3万円 58.47㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 73.42㎡ / 南東 | 25万〜26.3万円 83.97㎡ / 南東 |
| 13階 | 17.5万〜18.4万円 58.47㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 73.42㎡ / 南東 | 25.2万〜26.4万円 83.97㎡ / 南東 |
| 14階 | 17.6万〜18.5万円 58.47㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 70.16㎡ / 南東 | 25.3万〜26.6万円 83.97㎡ / 南東 |
| 15階 | 17.7万〜18.6万円 58.47㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 73.42㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 83.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
