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アリアシティ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区猿江1丁目1-7
交通
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
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  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
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  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
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菊川パークホームズ

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  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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アリアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 低い↓
江東区の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17036位
江東区
1223棟中 542位
猿江
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アリアシティの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アリアシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アリアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月5,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年6月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-

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アリアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円11〜15西
2016年10月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円11〜15西
2016年10月18.8万円3LDK75.97㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2016年10月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年9月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜20.3万円
73.15㎡ / -
18.4万〜20.3万円
73.15㎡ / -
21.6万〜23.9万円
85.91㎡ / -
2階16.6万〜18.4万円
64.44㎡ / -
18.9万〜20.9万円
73.15㎡ / -
22.2万〜24.5万円
85.91㎡ / -
3階16.7万〜18.5万円
64.44㎡ / -
21.1万〜23.3万円
81.32㎡ / -
24万〜26.5万円
85.91㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
64.44㎡ / -
19.7万〜21.8万円
75.56㎡ / -
22.4万〜24.8万円
85.91㎡ / -
5階16.9万〜18.7万円
64.44㎡ / -
19.3万〜21.3万円
75.56㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
85.91㎡ / -
6階17万〜18.8万円
64.44㎡ / -
19.9万〜22万円
75.56㎡ / -
22.6万〜25万円
85.91㎡ / -
7階24.3万〜26.8万円
91.62㎡ / -
20万〜22.1万円
75.56㎡ / -
22.8万〜25.2万円
85.91㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
64.44㎡ / -
20.1万〜22.2万円
75.56㎡ / -
22.9万〜25.3万円
85.91㎡ / -
9階17.2万〜19万円
64.44㎡ / -
21.6万〜23.9万円
78.75㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
64.44㎡ / -
20万〜22.1万円
76.17㎡ / 西
11階17万〜18.8万円
64.44㎡ / 西
20.6万〜22.7万円
76.17㎡ / -
12階17.5万〜19.3万円
64.44㎡ / -
20.1万〜22.2万円
75.97㎡ / 西
13階25.6万〜28.3万円
91.62㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
79.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アリアシティの基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリアシティ管理会社住商ハウジングメイト
住所東京都 江東区 猿江1丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 朝日信用金庫猿江支店 (189 m)
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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (388 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (388 m)
    • 東和銀行 深川支店 (406 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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    • 都立木場公園 (899 m)
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    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (377 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (451 m)
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    • ローソン 住吉一丁目店 (477 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (399 m)
    • マルエツ 菊川店 (431 m)
    • オオゼキ 菊川店 (437 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (568 m)
    • ライフ 深川猿江店 (590 m)
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    • ライフ 菊川店 (894 m)
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