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アリアシティ

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区猿江1丁目1-7
交通
築年数
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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アリアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 低い↓
江東区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 17561位
江東区
1257棟中 567位
猿江
16棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アリアシティの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アリアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年6月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年5月6,200万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)--

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アリアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円11〜15西
2016年10月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円11〜15西
2016年10月18.8万円3LDK75.97㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2016年10月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年9月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年8月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年7月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年6月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年5月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2016年4月23.0万円3LDK75.97㎡46.0万円23.0万円11〜15西
2016年3月23.0万円3LDK76.0㎡23.0万円23.0万円11〜15西
2014年11月20.0万円3LDK79.1㎡40.0万円20.0万円11〜15
2014年9月21.5万円3LDK79.1㎡43.0万円21.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万円〜20.4万円
73.15㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
73.15㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
85.91㎡ / -
2階16.7万円〜18.4万円
64.44㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
73.15㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
85.91㎡ / -
3階16.7万円〜18.5万円
64.44㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
81.32㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
85.91㎡ / 南
4階16.8万円〜18.6万円
64.44㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
75.56㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
85.91㎡ / -
5階16.9万円〜18.7万円
64.44㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
75.56㎡ / 西
22.6万円〜24.9万円
85.91㎡ / -
6階17.0万円〜18.8万円
64.44㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
75.56㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
85.91㎡ / -
7階24.3万円〜26.9万円
91.62㎡ / -
20.0万円〜22.2万円
75.56㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
85.91㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
64.44㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
75.56㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
85.91㎡ / -
9階17.3万円〜19.1万円
64.44㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
78.75㎡ / 南
10階17.3万円〜19.2万円
64.44㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
76.17㎡ / 西
11階17.0万円〜18.8万円
64.44㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
76.17㎡ / -
12階17.5万円〜19.4万円
64.44㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
75.97㎡ / 西
13階25.7万円〜28.4万円
91.62㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
79.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

アリアシティの基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリアシティ管理会社住商ハウジングメイト
住所東京都 江東区 猿江1丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員日勤
築年数2001年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 朝日信用金庫猿江支店 (189 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (388 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (388 m)
    • 東和銀行 深川支店 (406 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (483 m)
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  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (389 m)
    • 菊川公園 (694 m)
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    • きくはな児童遊園 (865 m)
    • 都立木場公園 (899 m)
    • 都立木場公園 (899 m)
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    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (377 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (451 m)
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    • ローソン 住吉一丁目店 (477 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (399 m)
    • マルエツ 菊川店 (431 m)
    • オオゼキ 菊川店 (437 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (568 m)
    • ライフ 深川猿江店 (590 m)
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所在地
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