ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアヒヨシヒラソーレ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷248-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫子母口支店 (631 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (678 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (945 m)
- 公園7件
- 明石穂緑地 (447 m)
- 橘公園 (581 m)
- 井田長瀬緑地 (759 m)
- 井田伊勢台公園 (797 m)
- 下田町西公園 (797 m)
- 下田町杉並公園 (900 m)
- 下田町四丁目公園 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (322 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (364 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (440 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (473 m)
- ローソン 高津子母口東店 (539 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (633 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (750 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (770 m)
- セブンイレブン 川崎久末北店 (838 m)
- ファミリーマート 川崎高津千年店 (893 m)
- スーパー4件
- ライフ 子母口店 (602 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (869 m)
- 花屋菓子店 (882 m)
- マルエツ子母口店 (884 m)
- 学校/教育施設7件
- ホップステップ放課後等デイサービス (519 m)
- 川崎市立子母口小学校 (522 m)
- 川崎市立東橘中学校 (525 m)
- 神奈川県立中原養護学校 (573 m)
- 川崎市立久末小学校 (927 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (950 m)
- 横浜市立下田小学校 (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (517 m)
- 高津消防署子母口出張所 (644 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (667 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (706 m)
- 高津警察署 久末交番 (732 m)
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (950 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (994 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤医院 (214 m)
- ハートセラピーセンター久末 (215 m)
- かにがやファミリー歯科 (280 m)
- デイサービスフローレンスケアたかつ (370 m)
- グループホームフローレンスケアたかつ (370 m)
- 子母口耳鼻咽喉科医院 (397 m)
- 元住吉デンタルオフィス (438 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (447 m)
- 山本医院 (450 m)
- ちとせ愛ランド (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- たちばな幼稚園 (121 m)
- 蟹ケ谷保育園 (393 m)
- 保育所くれよん (733 m)
- グローバルキッズ下田町園 (785 m)
- プリンス幼稚園 (806 m)
- 子母口わかば保育園 (921 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万～2,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より49.3% 低い↓ 神奈川県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK（＋DEN） | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,710万円（25.8万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,259万円（30.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,071.4万円（24.7万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 2,315.8万円（23.8万円） |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,259万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,217.6万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,834.3万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,339万円 | 31.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,133.6万円 | 25.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,880万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212.7万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,209.9万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,993.3万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,027万円 | 24.2万円 |
| 東 | 2,055万円 | 21.1万円 |
| 西 | 2,288.5万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,223.6万円 | 28.6万円 |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売却のご相談
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ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム日吉 | 2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ニューウェルテラスビュー日吉 | 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 2019年1月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 7.7万円 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 2017年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ヒルステージ日吉 | 2016年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
