ニュートンプレイスノースコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,120万 〜 8,520万円
7階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,120万円 〜 8,520万円 | 7階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 291件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区塩浜1丁目4-33
- 交通
- ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュートンプレイスノースコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニュートンプレイスノースコート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 塩浜1丁目4-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 989戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地、東レ建設、新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ニュートンプレイスノースコート』2003年2月竣工のニュートンプレイスノースコートは、サウスコートと合わせて総戸数989戸の分譲マンションです。駐車場は全戸分確保され、緑あふれる居住者専用庭があります。ビッグプロジェクトならではの充実した共用施設が特徴で、カフェラウンジ、ミニショップ、フィットネス、カラオケが楽しめるサウンドルームなどがあります。
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- 蓮美幼児学園とよすナーサリー (592 m)
- ルーチェ保育園豊洲 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュートンプレイスノースコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュートンプレイスノースコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,586万～1億4,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8,120万 〜 8,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ニュートンプレイスノースコートの相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュートンプレイスノースコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,120万〜8,530万円対前年同月比↑ | 8,120万〜8,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュートンプレイスノースコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約152㎡です。全部で291件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 9,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約100万円 (約330万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で291件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、431件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、203件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュートンプレイスノースコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,850万円（63.5万円） |
| 81〜90㎡ | 76件 | 5,650.1万円（67.1万円） |
| 91〜100㎡ | 101件 | 6,447.5万円（69.6万円） |
| 101㎡〜 | 88件 | 7,443.2万円（65.9万円） |
ニュートンプレイスノースコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,447.5万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ニュートンプレイスノースコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,624.6万円 | 57.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,517.1万円 | 59.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,286.9万円 | 55.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,586.5万円 | 58.9万円 |
| 13階〜14階 | 5,717万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,650.6万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,199.1万円 | 58.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,962.1万円 | 56.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,840万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,780.2万円 | 58.2万円 |
| 東 | 4,711.2万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,981.3万円 | 69.2万円 |
ニュートンプレイスノースコートの売却のご相談
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ニュートンプレイスノースコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 88.25㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 25.0万円 | 4LDK | 103.92㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 24.5万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 49.0万円 | 49.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュートンプレイスノースコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.7万〜24.9万円 96.53㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 84.71㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 102.94㎡ / - |
| 2階 | 20.5万〜21.5万円 83.86㎡ / 東 | 27万〜28.4万円 104.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 83.86㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 84.57㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 102.94㎡ / 南西 |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 91.89㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 103.97㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 75.7㎡ / 北西 | 21万〜22.1万円 84.71㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 102.94㎡ / 南西 |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 82.73㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 91.89㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 103.68㎡ / 南西 |
| 7階 | 27.2万〜28.5万円 102.85㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 83.86㎡ / 東 | 26.8万〜28.2万円 103.68㎡ / 南西 |
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 91.99㎡ / 南西 | 27万〜28.3万円 103.68㎡ / 南西 | |
| 9階 | 24.2万〜25.4万円 92.47㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 91.28㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 103.68㎡ / 南西 |
| 10階 | 21.6万〜22.7万円 84.71㎡ / 東 | 27.6万〜28.9万円 102.85㎡ / 南 | |
| 11階 | 21.7万〜22.8万円 84.71㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 91.99㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 104.87㎡ / 南 |
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 84.71㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 91.28㎡ / - | 27.6万〜29万円 103.92㎡ / 南西 |
| 13階 | 25.4万〜26.7万円 93.5㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 92.4㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 103.92㎡ / 南西 |
| 14階 | 24.7万〜26万円 92.4㎡ / 南西 | 27.8万〜29.2万円 103.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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