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コスモ木場キャナルブリーズ

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区塩浜2丁目9-3
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ木場キャナルブリーズの販売中の中古物件

コスモ木場キャナルブリーズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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3LDK/67.83㎡

江東区東陽1丁目

コスモ木場キャナルブリーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19639位
江東区
1235棟中 683位
塩浜
22棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ木場キャナルブリーズの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ木場キャナルブリーズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ木場キャナルブリーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2018年3月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2018年3月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)-
2018年3月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年3月4,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.2㎡詳細はこちら

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コスモ木場キャナルブリーズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円2SLDK71.1㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年10月16.5万円2SLDK71.1㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年10月18.5万円2SLDK71.1㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年10月18.5万円2SLDK71.1㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年10月17.5万円2SLDK71.1㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ木場キャナルブリーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
71.1㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
71.1㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
71.1㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
81.28㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
76.2㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
71.1㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
82.0㎡ / 東
3階16万〜17.7万円
71.1㎡ / 南
16万〜17.7万円
71.1㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
81.28㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
71.1㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
82.0㎡ / 東
5階16.2万〜17.9万円
71.1㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
76.2㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
81.28㎡ / 南
6階16.2万〜18万円
71.1㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.45㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
82.0㎡ / 東
7階16.3万〜18.1万円
71.1㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
71.1㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.45㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
82.0㎡ / 東
8階16.4万〜18.1万円
71.1㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.45㎡ / 東
18万〜19.9万円
82.0㎡ / 東
9階16.5万〜18.2万円
71.1㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
71.1㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
90.0㎡ / 南
10階15.6万〜17.3万円
70.45㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
82.0㎡ / 東
11階18.7万〜20.7万円
80.01㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
70.45㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
87.37㎡ / 東
12階15.8万〜17.4万円
70.45㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
81.28㎡ / 南
13階15.9万〜17.5万円
70.45㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
80.01㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
81.28㎡ / 南
14階20.2万〜22.4万円
81.28㎡ / 南
18.1万〜20万円
76.2㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
81.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

スタッフコメント

コスモ木場キャナルブリーズは木場駅から徒歩11分の場所にあります。周辺は賑やかな繁華街から少し離れた閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをしたい方にもお勧めの物件です。すぐ近くにはスーパーやシネコンの入る大型商業施設があり、日用品のお買い物から休日のレジャーまで楽しめます。少し歩くと広大な敷地に豊かな緑と東京都現代美術館を併設した木場公園もあり、憩いのひとときを楽しむこともできます。白を基調とした外観は重厚感があり、静かな暮らしを予感させてくれます。すぐ裏は運河で、日当たりや通風も抜群!オートロックとディンプルキー、防犯カメラ完備でセキュリティ対策も万全です。床暖房や浴室乾燥機など、室内機能も充実。快適な都市生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ木場キャナルブリーズの基本情報

東京メトロ東西線木場駅より徒歩11分の地に建つ総戸数207戸の分譲マンションです。マンションから徒歩2分のところには映画館や大型スーパー、飲食店が入る大規模商業施設があり、買物などに便利です。また、木場駅の反対側には木場公園もあり、休日のお散歩にぴったりです。

建物・設備

名称コスモキバキャナルブリーズ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 塩浜2丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (134 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (395 m)
    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (447 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (448 m)
    • サンクス江東東陽三丁目店出張所(ATM) (552 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (589 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (589 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (589 m)
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    • ローソン 汐見運河店 (220 m)
    • ファミリーマート 木場六丁目店 (304 m)
    • ローソン 江東木場店 (392 m)
    • サンクス 東陽1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (475 m)
    • ローソンストア100東陽一丁目店 (515 m)
    • サンクス 江東東陽三丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (559 m)
  • スーパー8件
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    • イトーヨーカドー 木場店 (431 m)
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    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (773 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (860 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (969 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 塩浜学童クラブ (138 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (334 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (367 m)
    • 臨床福祉専門学校 (432 m)
    • 江東区立枝川小学校 (510 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (530 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (541 m)
    • 江東区立東陽中学校 (580 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (645 m)
    • 江東区立南陽小学校 (674 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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