キャナルパーク東京ベイ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 159件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区塩浜2丁目1-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャナルパーク東京ベイの基本情報
建物・設備
名称 | キャナルパークトウキョウベイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 塩浜2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜22,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プロバイスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区塩浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。豊洲駅から徒歩13分、越中島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社イオン銀行 (480 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (521 m)
- ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (567 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (646 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (648 m)
- りそな銀行 証券信託業務支店 (649 m)
- りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (649 m)
- りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (668 m)
- りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (670 m)
- 公園1件
- 潮見運動公園 (852 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 江東枝川店 (241 m)
- 吉田屋商店 (313 m)
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (396 m)
- ミニストップ 江東枝川1丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (524 m)
- ミニストップ 福通越中島店 (544 m)
- ポプラ 古石場3丁目店 (596 m)
- セブンイレブンIingザ・豊洲タワー店 (614 m)
- セブンイレブン 江東木場1丁目店 (660 m)
- スーパー6件
- Akafudado(赤札堂)塩浜店 (295 m)
- 文化堂豊洲店 (518 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (579 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (684 m)
- たつみチェーン豊洲店 (778 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 塩浜児童館 (211 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (507 m)
- 江東区立枝川小学校 (547 m)
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- 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (712 m)
- 東京都立第三商業高校 (723 m)
- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (745 m)
- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (761 m)
- 江東区立平久小学校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 親と子作業所 (226 m)
- 若竹作業所 (227 m)
- 自立センターあけぼの (293 m)
- 深川警察署 枝川交番 (319 m)
- 深川警察署 浜園橋地域安全センター (400 m)
- 深川南部保健相談所 (414 m)
- 枝川西地区集会所 (414 m)
- 深川消防署枝川出張所 (445 m)
- 塩浜東地区集会所 (533 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (656 m)
- 病院/医療10件
- みやさか内科医院 (132 m)
- しおはま1丁目クリニック (167 m)
- ツルノ歯科医院 (178 m)
- 塩浜福祉会館 (227 m)
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック (238 m)
- 塩浜歯科医院 (238 m)
- 老人保健施設 らん すずらん (288 m)
- らん花園在宅介護支援センター (306 m)
- 特別養護老人ホーム らん花園 (308 m)
- らん花園高齢者在宅サービスセンター (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖華しおかぜ保育園 (314 m)
- ルーチェ保育園豊洲 (356 m)
- 江東区塩浜保育園 (360 m)
- 江東区立塩崎保育園 (475 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (505 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (526 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (526 m)
- 深川愛隣保育園 (599 m)
- アスク豊洲保育園 (661 m)
- 愛隣シャローム保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャナルパーク東京ベイの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,920万(2015年11月)11〜15階/3LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
キャナルパーク東京ベイの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャナルパーク東京ベイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,067万~5,513万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
キャナルパーク東京ベイの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャナルパーク東京ベイの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャナルパーク東京ベイの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
2024年3月 | 7,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
2023年11月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して+51.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャナルパーク東京ベイの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 88件 | 4,515.6万円(67.4万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 4,880.7万円(63万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 5,262.3万円(65.2万円) |
キャナルパーク東京ベイの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,515.6万円(㎡単価67.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャナルパーク東京ベイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,249.8万円 | 59.5万円 |
4階〜5階 | 3,791.4万円 | 53.5万円 |
6階〜7階 | 4,061.3万円 | 58.5万円 |
8階〜9階 | 3,808.5万円 | 54.1万円 |
10階〜11階 | 4,879.9万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,863.2万円 | 57.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,317.1万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,013.5万円 | 65.1万円 |
東 | 4,490万円 | 67.3万円 |
西 | 4,615.8万円 | 65.7万円 |
北/北東/北西 | 3,980万円 | 55.6万円 |
キャナルパーク東京ベイの売却のご相談
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キャナルパーク東京ベイの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 66.74㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.74㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2015年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 66.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャナルパーク東京ベイの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 21.2万〜22.3万円 66.74㎡ / - | 24.7万〜26万円 77.66㎡ / - |
2階 | 21.2万〜22.3万円 66.74㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 67.09㎡ / - |
3階 | 22万〜23.1万円 67.09㎡ / - | |
4階 | 25.7万〜26.9万円 77.66㎡ / - | |
5階 | 21.6万〜22.7万円 66.74㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 67.09㎡ / 西 |
6階 | 21.6万〜22.6万円 66.34㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 71.52㎡ / - |
7階 | 22.4万〜23.5万円 66.74㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 66.89㎡ / - |
8階 | 21.9万〜23万円 66.74㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 66.89㎡ / - |
9階 | 22.6万〜23.7万円 66.74㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 66.89㎡ / - |
10階 | 23.1万〜24.3万円 67.96㎡ / - | |
11階 | 22.4万〜23.5万円 67.09㎡ / 西 | 26.9万〜28.3万円 80.69㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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