レイディアント鷺沼東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区野川2150-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩21分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイディアント鷺沼東の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイディアントサギヌマヒガシ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 野川2150-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区野川に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩26分、高田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (388 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (949 m)
- 公園10件
- 野川ふれあいの森 (125 m)
- 東山田あさやけ公園 (289 m)
- 久末緑地 (435 m)
- 東山田あけぼの公園 (500 m)
- 久末丸山緑地 (527 m)
- 久末ふれあいの森 (607 m)
- 久末ひなた山緑地 (666 m)
- 東山田そよかぜ公園 (766 m)
- 東山田公園 (865 m)
- 野川東耕地公園 (976 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (311 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (386 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (499 m)
- ローソン 川崎野川店 (876 m)
- ローソン 宮前南野川店 (943 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー) 川崎野川店 (864 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立南野川小学校 (704 m)
- 川崎市立久末小学校 (783 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (915 m)
- 川崎市立野川小学校 (920 m)
- 横浜市立山田小学校 (958 m)
- 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (981 m)
- 横浜市立東山田中学校 (986 m)
- 公共施設/機関6件
- 野川南台自治会 (446 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (684 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (713 m)
- 宮前消防署野川出張所 (828 m)
- 宮前警察署 野川交番 (916 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (963 m)
- 病院/医療10件
- 森クリニック (160 m)
- 佐治医院 (331 m)
- 小泉歯科診療所 (347 m)
- グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (381 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (427 m)
- プラチナ・ヴィラ宮前 (487 m)
- 利家庵別邸・みかんの丘 (563 m)
- 南野川おかもと歯科 (622 m)
- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (658 m)
- 山本記念病院 (736 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 川崎めぐみ幼稚園 (356 m)
- 野川南台保育園 (518 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイディアント鷺沼東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイディアント鷺沼東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,562万～3,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より45.2% 低い↓ 神奈川県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レイディアント鷺沼東の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイディアント鷺沼東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイディアント鷺沼東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,750万円です。専有面積は約86㎡〜約103㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 2,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 2,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-13.38％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイディアント鷺沼東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,565.4万円（29.7万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 2,956.3万円（29.4万円） |
レイディアント鷺沼東の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,956.3万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レイディアント鷺沼東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,771.4万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,983.8万円 | 30万円 |
| 5階〜6階 | 2,802.2万円 | 29.3万円 |
| 7階 | 3,750万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,940万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,866.2万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,831.7万円 | 29.2万円 |
レイディアント鷺沼東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レイディアント鷺沼東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイディアント鷺沼東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久末 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 久末アーバンコンフォート | 2023年3月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| パシフィックパレス久末 | 2020年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| プレール日吉台 | 2018年2月 | 8.6万円 | 1LDK | 8.6万円 | 10.5万円 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2015年1月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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