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オーベル東陽町ファインレジデンスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,320万 〜 6,640万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 117万円/㎡更新
参考相場価格6,320万円 〜 6,640万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴203件更新
家賃相場19万 〜 26万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4583人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区塩浜2丁目29-2
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩12分
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル東陽町ファインレジデンス
  • オーベル東陽町ファインレジデンスのエントランス
  • オーベル東陽町ファインレジデンスの看板
  • オーベル東陽町ファインレジデンスの外観

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オーベル東陽町ファインレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーベル東陽町ファインレジデンスの基本情報

オーベル東陽町ファインレジデンスは、大成有楽不動産、京阪電鉄によって2014年02月に竣工された総戸数143戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,172万～9,768万円、参考相場単価は93万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルトウヨウチョウファインレジデンス管理会社大成有楽不動産
住所東京都 江東区 塩浜2丁目29-2管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産、京阪電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オーベル東陽町ファインレジデンス』時代に左右されない普遍的でシンプルなデザインを追求し、上質で落ち着いた表情をたたえる洗練の外観フォルム。 ホワイト系のタイルを基調として、各住戸のバルコニー部分にはガラス手すりを採用しました。 建物に透明感を持たせ、大空や水面とのコントラストを演出します。 東陽町の駅周辺には、西友やサミットストアなどがあります。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京葉銀行東陽町支店 (382 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (523 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (550 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (588 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (810 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (929 m)
  • 公園1件
    • 洲崎川緑道公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 (351 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) イーストスクエア東京店 (404 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (444 m)
    • ローソン 東陽橋店 (448 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (481 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (508 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (516 m)
    • ファミリーマート 東陽四丁目店 (522 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (539 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (552 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)南砂店 (676 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (782 m)
    • マルエツ 潮見店 (789 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (793 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (803 m)
    • 西友 東陽町店 (824 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (827 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (889 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (402 m)
    • 江東区立東陽中学校 (570 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (572 m)
    • 臨床福祉専門学校 (623 m)
    • 江東区立南陽小学校 (667 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (710 m)
    • 江東区 南砂児童館 (710 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (718 m)
    • 江東区立東陽小学校 (731 m)
    • 民間学童リックキッズ (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区教育センター (332 m)
    • 東陽図書館 (342 m)
    • 江東運転免許試験場 (448 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (510 m)
    • 江東区保健所 (527 m)
    • 江東区健康センター (531 m)
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (694 m)
    • 東陽東地区集会所 (796 m)
    • 江東区文化センター (818 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • とのうち耳鼻咽喉科クリニック (302 m)
    • タウンセンター歯科 (342 m)
    • タウンセンタークリニック (371 m)
    • 特別養護老人ホ-ム江東ホ-ム (445 m)
    • 長寿サポート東陽南 (452 m)
    • クリニック東陽町 (474 m)
    • みつはたペインクリニック (482 m)
    • ohana dental office (489 m)
    • こどもクリニックさとう (515 m)
    • 井瀬歯科医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (366 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (385 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (436 m)
    • マミー保育園東陽町 (491 m)
    • セピアランド (585 m)
    • 南砂第二保育園 (590 m)
    • Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (614 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (614 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (671 m)
    • スターチス東陽保育園 (671 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル東陽町ファインレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル東陽町ファインレジデンスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,172万～9,768万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 117万円
坪単価
309万円 〜 389万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.7% 高い↑
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,640万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 12972位
江東区
1334棟中 435位
塩浜
22棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル東陽町ファインレジデンスの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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オーベル東陽町ファインレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,320万〜6,640万円対前年同月比↑6,320万〜6,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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オーベル東陽町ファインレジデンスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万〜9,880万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,580万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)南-
2025年2月9,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約117万円 (約388万円)南-
2025年2月7,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約113万円 (約376万円)南-
2025年2月9,880万円-4〜03LDK約84㎡ (約25坪)約117万円 (約388万円)南-
2025年2月7,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約114万円 (約378万円)南-

会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーベル東陽町ファインレジデンスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡159件5,048.6万円（74.9万円）
71〜80㎡122件5,101万円（71万円）
81〜90㎡21件5,859万円（70.1万円）

オーベル東陽町ファインレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,048.6万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オーベル東陽町ファインレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,691万円67.3万円
4階〜6階4,840.6万円68.3万円
7階〜9階4,987.3万円70.6万円
10階〜12階5,507.4万円77.4万円
13階〜14階5,387.4万円77.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,071.4万円73.1万円
4LDK/4SLDK等5,859万円70.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,159.5万円72.1万円
東4,735.4万円70万円

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オーベル東陽町ファインレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均 26.3万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月23.0万円3LDK71.19㎡23.0万円23.0万円6〜10南
2023年4月23.0万円3LDK71.19㎡23.0万円23.0万円6〜10南
2023年3月23.0万円3LDK71.19㎡23.0万円23.0万円6〜10南
2020年1月26.0万円4LDK83.57㎡26.0万円52.0万円1〜5南
2020年1月25.0万円4LDK83.57㎡25.0万円50.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東陽町ファインレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜19.9万円
66.72㎡ / 東		25万〜26.3万円
83.57㎡ / 南
2階20.9万〜21.9万円
67.98㎡ / 南		25.7万〜26.9万円
83.57㎡ / 南
3階20.7万〜21.7万円
70.52㎡ / 東		25.8万〜27.1万円
83.57㎡ / 南
4階21.1万〜22.1万円
67.98㎡ / 南		25.9万〜27.2万円
83.57㎡ / 南
5階21.1万〜22.2万円
67.8㎡ / 南		26万〜27.3万円
83.57㎡ / 南
6階21.2万〜22.3万円
67.8㎡ / 南		26.2万〜27.5万円
83.57㎡ / 南
7階21.1万〜22.2万円
70.52㎡ / 東		26.3万〜27.6万円
83.57㎡ / 南
8階22.5万〜23.6万円
71.19㎡ / 南		26.4万〜27.8万円
83.57㎡ / 南
9階21.6万〜22.7万円
67.98㎡ / 南		26.6万〜27.9万円
83.57㎡ / 南
10階21.4万〜22.5万円
70.52㎡ / 東		26万〜27.3万円
83.57㎡ / -
11階20.4万〜21.4万円
66.72㎡ / 東		26.8万〜28.2万円
83.57㎡ / 南
12階22.9万〜24.1万円
71.19㎡ / 南		26.9万〜28.3万円
83.57㎡ / 南
13階22万〜23.1万円
67.98㎡ / 南		27.1万〜28.4万円
83.57㎡ / 南
14階22.6万〜23.7万円
71.19㎡ / -		27.2万〜28.6万円
83.57㎡ / 南

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オーベル東陽町ファインレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーベル東陽町ファインレジデンス周辺の中古マンション

レクセルプラザ東陽町

レクセルプラザ東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩10分
江東区塩浜2丁目

3,480万〜8,999万円

68㎡〜104㎡
リゾセントラルコート東陽町

リゾセントラルコート東陽町

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩9分
江東区塩浜2丁目

3,280万〜8,890万円

68㎡〜95㎡
ファミリータウン東陽(A〜N棟)

ファミリータウン東陽(A〜N棟)

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
江東区東陽2丁目

2,380万〜6,500万円

59㎡〜81㎡
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
江東区塩浜2丁目

3,880万〜8,980万円

56㎡〜84㎡
イトーピア東陽町マンション

イトーピア東陽町マンション

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
江東区東陽2丁目

2,070万〜5,980万円

44㎡〜86㎡
プラウド東陽町サウス

プラウド東陽町サウス

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分
江東区東陽2丁目

7,280万〜1億1,990万円

68㎡〜86㎡

オーベル東陽町ファインレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルレージュ菊川

ヴェルレージュ菊川

都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
墨田区菊川2丁目

3,200万〜4億9,540万円

60㎡〜70㎡
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)

Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分
江東区東雲1丁目

3,200万〜2億6,800万円

56㎡〜194㎡
アデニウムコート木場

アデニウムコート木場

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区木場3丁目

4,880万〜7,080万円

58㎡〜74㎡
サンクタス品川

サンクタス品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
品川区南品川2丁目

3,560万〜8,980万円

57㎡〜110㎡
プレールドゥーク馬込駅前

プレールドゥーク馬込駅前

都営浅草線「馬込駅」徒歩2分
大田区中馬込2丁目

1,440万〜2,150万円

20㎡〜23㎡
高輪長マンション

高輪長マンション

都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
港区高輪3丁目

2,990万〜1億500万円

91㎡〜93㎡

オーベル東陽町ファインレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した203件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価93万円 〜 117万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。