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オーベル東陽町ファインレジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,800万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区塩浜2丁目29-2
交通
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル東陽町ファインレジデンスの販売中の中古物件

オーベル東陽町ファインレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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オーベル東陽町ファインレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12547位
江東区
1235棟中 354位
塩浜
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル東陽町ファインレジデンスの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル東陽町ファインレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,340万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル東陽町ファインレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2018年3月5,370万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2018年3月5,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2018年2月5,450万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.19㎡詳細はこちら

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オーベル東陽町ファインレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円3SLDK77.4㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.0万円3SLDK77.4㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年2月21.0万円3LDK71.19㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年1月21.0万円3LDK71.19㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年12月21.0万円3LDK71.19㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東陽町ファインレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.9万円
66.72㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
83.57㎡ / 南
2階16.6万〜18.3万円
70.52㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
83.57㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
70.52㎡ / -
20.8万〜23万円
83.57㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
67.98㎡ / -
20.9万〜23.1万円
83.57㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
67.8㎡ / 南
21万〜23.2万円
83.57㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
67.8㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
83.57㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
70.52㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
83.57㎡ / 南
8階17.3万〜19.2万円
67.98㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
83.57㎡ / 南
9階17.4万〜19.3万円
67.98㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
83.57㎡ / 南
10階17.5万〜19.4万円
67.98㎡ / 南
21万〜23.2万円
83.57㎡ / -
11階18.4万〜20.4万円
71.19㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
83.57㎡ / 南
12階18.5万〜20.5万円
71.19㎡ / 南
21.8万〜24万円
83.57㎡ / 南
13階17.8万〜19.6万円
67.98㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
83.57㎡ / 南
14階18.7万〜20.7万円
71.19㎡ / 南
22万〜24.3万円
83.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オーベル東陽町ファインレジデンスの基本情報

『オーベル東陽町ファインレジデンス』時代に左右されない普遍的でシンプルなデザインを追求し、上質で落ち着いた表情をたたえる洗練の外観フォルム。 ホワイト系のタイルを基調として、各住戸のバルコニー部分にはガラス手すりを採用しました。 建物に透明感を持たせ、大空や水面とのコントラストを演出します。 東陽町の駅周辺には、西友やサミットストアなどがあります。

建物・設備

名称オーベルトウヨウチョウファインレジデンス管理会社大成有楽不動産
住所東京都 江東区 塩浜2丁目29-2管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産、京阪電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (487 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (522 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (529 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (589 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (782 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園1件
    • 洲崎川緑道公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (444 m)
    • ローソン 東陽橋店 (449 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (482 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (508 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (517 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (522 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (540 m)
    • ローソン 明治安田生命新東陽町ビル店 (547 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (553 m)
    • ローソンJPローソン新東京郵便局 事務棟店 (614 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社ダイエー (388 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (677 m)
    • OKストア 南砂店 (678 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (783 m)
    • マルエツ 潮見店 (788 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (793 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (803 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (821 m)
    • 西友 東陽町店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (404 m)
    • 江東区立東陽中学校 (571 m)
    • 臨床福祉専門学校 (620 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (635 m)
    • 江東区立南陽小学校 (668 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (710 m)
    • 江東区 南砂児童館 (710 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (719 m)
    • 江東区立東陽小学校 (732 m)
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