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レクセルプラザ東陽町

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,780万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都江東区塩浜2丁目29-4
交通
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ東陽町の販売中の中古物件

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レクセルプラザ東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19235位
江東区
1235棟中 655位
塩浜
22棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ東陽町の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レクセルプラザ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,320万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年12月4,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月4,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-

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レクセルプラザ東陽町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円2LDK83.26㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年10月21.0万円2LDK83.26㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円2LDK83.26㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年8月21.0万円2LDK83.26㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年7月21.0万円2LDK83.26㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜15.7万円
68.43㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
82.97㎡ / 南
3階18.2万〜20.2万円
82.97㎡ / 南
4階18.3万〜20.3万円
82.97㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
86.36㎡ / 南
5階14.4万〜16万円
68.43㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
83.26㎡ / 南
6階18.6万〜20.5万円
83.26㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
82.97㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
86.36㎡ / 南
7階14.6万〜16.1万円
68.43㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
78.46㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
86.36㎡ / 南
8階14.7万〜16.2万円
68.43㎡ / 東
18.1万〜20万円
80.4㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
86.36㎡ / 南
9階15.7万〜17.4万円
72.88㎡ / 東
19万〜21万円
83.98㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
104.38㎡ / 南
10階18.7万〜20.7万円
82.24㎡ / 南
11階15.9万〜17.5万円
72.88㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
83.98㎡ / 南
12階15.9万〜17.6万円
72.88㎡ / 東
17.2万〜19万円
78.46㎡ / 東
13階17.3万〜19.1万円
78.46㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
83.98㎡ / 南
14階16.1万〜17.8万円
72.88㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
82.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

レクセルプラザ東陽町の基本情報

東京都江東区塩浜2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザトウヨウチョウ管理会社大京管理
住所東京都 江東区 塩浜2丁目29-4管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (537 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (542 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (749 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 東陽4丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (537 m)
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    • OK(オーケー)南砂店 (708 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (749 m)
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    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (362 m)
    • 江東区立東陽中学校 (518 m)
    • 臨床福祉専門学校 (557 m)
    • 江東区 南陽学童クラブ (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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