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GSハイム蒔田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
3階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円3階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴34件2024年04月05日更新
家賃相場3.7万 〜 7万円
表面利回り9.8％ 〜 11.9％3階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

4013人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区中島町2丁目27-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
築年月
1983年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム蒔田
  • GSハイム蒔田のエントランス
  • GSハイム蒔田の看板
  • GSハイム蒔田の外観

GSハイム蒔田の販売中の中古物件

GSハイム蒔田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

GSハイム蒔田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

GSハイム蒔田の基本情報

GSハイム蒔田は、大志によって1983年06月に竣工された総戸数66戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約62㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は547万～1,721万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムマイタ管理会社保全管財
住所神奈川県 横浜市南区 中島町2丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒232-0055管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり211円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区中島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩9分、井土ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 弘明寺支店 (104 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (434 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (463 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (602 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (636 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (661 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (732 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園10件
    • 鶴巻橋公園 (163 m)
    • 宿の前公園 (367 m)
    • 中島町公園 (371 m)
    • 鳥井戸公園 (393 m)
    • 蒔田の森公園 (427 m)
    • 井土ヶ谷中町公園 (528 m)
    • 井土ヶ谷公園 (558 m)
    • 蒔田緑地 (610 m)
    • 下の前公園 (659 m)
    • 谷戸田第二公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 通町店 (80 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (275 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (371 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (459 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (605 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (608 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (623 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (425 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (529 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (546 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (596 m)
    • マルエツ 井土ヶ谷店 (730 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (750 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜英和小学校 (362 m)
    • 横浜英和学院本部 (377 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (450 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (506 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (509 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (537 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (539 m)
    • 横浜市立蒔田中学校 (579 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (656 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 通町交番 (121 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (474 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (477 m)
    • 横浜南年金事務所 (547 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (581 m)
    • 南警察署 (707 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (856 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (863 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (873 m)
    • 横浜市南図書館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 水木歯科医院 (65 m)
    • デイサロンこみゅに亭 (157 m)
    • 名倉堂 (161 m)
    • 北郷耳鼻咽喉科クリニック (177 m)
    • 矢毛石歯科医院 (188 m)
    • 松原歯科クリニック (200 m)
    • 田中クリニック (200 m)
    • 南区医師協会 (258 m)
    • みやさこ整体院 (263 m)
    • 中村整形外科 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜南プリスクール (188 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (234 m)
    • 小さな足あと保育園 (300 m)
    • 南若宮幼稚園 (388 m)
    • 杉山神社幼稚園 (421 m)
    • 竹の子共同保育園 (532 m)
    • 横浜英和幼稚園 (565 m)
    • ダーウィンこどもアカデミー花之木 (681 m)
    • アスクいどがや保育園 (699 m)
    • 三星幼稚園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム蒔田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム蒔田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万～1,721万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より39.4% 低い↓
神奈川県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12221位
横浜市南区
643棟中 570位
中島町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム蒔田の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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GSハイム蒔田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム蒔田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜2,390万円です。専有面積は約20㎡〜約62㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月755万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約29万円 (約95万円)南西-
2024年3月755万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約29万円 (約95万円)南西-
2024年2月755万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約29万円 (約95万円)南西-
2024年1月755万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年12月755万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約29万円 (約95万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.45％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋86.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

GSハイム蒔田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡22件796.8万円（29.4万円）
41〜50㎡3件2,390万円（49.8万円）
51〜60㎡8件1,906.3万円（36.9万円）

GSハイム蒔田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は796.8万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

GSハイム蒔田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,630.9万円34.3万円
3階647.7万円24.8万円
4階522.5万円19.7万円
5階1,251.5万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等712.1万円26.7万円
1LDK/1SLDK等795.3万円27.4万円
2LDK/2SLDK等2,141.1万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西856万円26.4万円
東480万円23.3万円
北/北東/北西513.3万円20.3万円

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GSハイム蒔田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：9.8％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.2万円ワンルーム24.58㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年5月5.2万円ワンルーム24.58㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム23.66㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.6万円ワンルーム23.66㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2024年1月6.6万円ワンルーム23.66㎡6.6万円6.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム蒔田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13万円
51.15㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
51.15㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
26.87㎡ / 南西
4階6.2万〜6.6万円
25.75㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
27.93㎡ / -		11.7万〜12.3万円
48.04㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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GSハイム蒔田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

GSハイム蒔田周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーヴ横浜蒔田フェルクルール

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

1,780万〜1,990万円

20㎡
コーポ81

コーポ81

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩5分
横浜市南区通町1丁目

1,280万円

58㎡
ライオンズマンション横浜蒔田

ライオンズマンション横浜蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
横浜市南区中島町1丁目

1,690万〜4,180万円

55㎡〜67㎡
リブゼ横浜南参番館

リブゼ横浜南参番館

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区通町2丁目

1,980万〜3,780万円

35㎡〜55㎡
クリオ蒔田参番館

クリオ蒔田参番館

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

1,880万〜3,280万円

52㎡〜75㎡
ノーブル横浜蒔田

ノーブル横浜蒔田

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩6分
横浜市南区中島町1丁目

2,070万〜3,580万円

54㎡〜62㎡

GSハイム蒔田周辺の相場が近い中古マンション

ハイラーク本牧

ハイラーク本牧

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩25分
横浜市中区本牧町2丁目

550万〜2,998万円

23㎡〜70㎡
ライオンズマンション三渓園

ライオンズマンション三渓園

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩31分
横浜市中区本牧大里町

1,360万〜5,480万円

52㎡〜163㎡
NO IMAGE

ヴィシィビル平戸

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩31分
横浜市戸塚区平戸1丁目

1,100万〜2,200万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

プライム丸山台第6

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩12分
横浜市港南区丸山台2丁目

2,380万円

64㎡〜86㎡
キャッスル保土ケ谷

キャッスル保土ケ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩23分
横浜市保土ケ谷区狩場町

590万〜1,580万円

41㎡〜55㎡
NO IMAGE

戸塚南パークホームズ伍番館

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
横浜市戸塚区上倉田町

1,280万〜2,180万円

49㎡〜56㎡

GSハイム蒔田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。

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