GSハイム蒔田

Name: 資産評価
Item: GSハイム蒔田
Rating: 3.17
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年05月22日

中古参考価格

参考査定価格

470万〜 490万円
3階、1K、約26㎡の場合

相場価格	19万円/㎡	2019年5月更新
参考査定価格	470万円〜 490万円	3階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴	5件	2016年12月14日更新
賃料相場	3.7万〜 6.2万円
表面利回り	11.7％〜 14.4％	3階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17

2095人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市南区中島町2丁目27-2

交通

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分

築年月: 1983年6月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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GSハイム蒔田の基本情報

神奈川県横浜市南区中島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩9分、井土ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ジーエスハイムマイタ	管理会社	保全管財
住所	神奈川県横浜市南区中島町2丁目27-2	管理形態	-
郵便番号	〒232-0055	管理員	-
築年月	1983年6月	管理費	-
総戸数	66戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	1R、1K、2LDK
交通	横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩9分京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大志	バイク置き場	-
施工会社	不二建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	GSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- りそな銀行弘明寺支店 (111 m)
- 横浜中島郵便局 (203 m)
- ファミリーマート宿町4丁目共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ファミリーマート広屋蒔田共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (434 m)
- かながわ信用金庫井土ケ谷支店 (465 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (521 m)
- ファミリーマート大岡2丁目共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- ファミリーマート横浜宮元町共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- サミットストア井土ヶ谷共同出張所(イーネットATM) (606 m)
公園10件
- 宿の前公園 (367 m)
- 中島町公園 (371 m)
- 蒔田の森公園 (426 m)
- 井土ヶ谷中町公園 (529 m)
- 井土ヶ谷公園 (559 m)
- 蒔田緑地 (609 m)
- 下の前公園 (659 m)
- 谷戸田第二公園 (682 m)
- 弘明寺北ノ前公園 (717 m)
- 蒔田伊勢山公園 (721 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン通町店 (80 m)
- セブンイレブン横浜井土ヶ谷中町店 (275 m)
- ファミリーマート宿町四丁目店 (328 m)
- ファミリーマート広屋蒔田店 (370 m)
- スリーエイト弘明寺店 (453 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前店 (457 m)
- ファミリーマート大岡二丁目店 (529 m)
- ローソンストア100 井土ヶ谷店 (587 m)
- ファミリーマート横浜宮元町店 (589 m)
- ファミリーマート横浜蒔田店 (604 m)
スーパー6件
- まいばすけっと蒔田駅北店 (425 m)
- まいばすけっと蒔田店 (545 m)
- サミットストア井土ヶ谷店 (606 m)
- ピアゴ弘明寺店 (614 m)
- マルエツ井土ヶ谷店 (731 m)
- 食品館あおば弘明寺店 (952 m)
学校/教育施設10件
- 私立横浜英和小学校 (361 m)
- 横浜英和学院本部 (376 m)
- 私立青山学院横浜英和高校 (425 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (449 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (506 m)
- 横浜市立大岡小学校 (510 m)
- 放送大学神奈川学習センター (537 m)
- 横浜国立大学留学生会館 (537 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (579 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (655 m)
公共施設/機関10件
- 南警察署通町交番 (120 m)
- 中島町町内会館 (204 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (477 m)
- 横浜南年金事務所 (547 m)
- 南警察署井土ヶ谷交番 (582 m)
- 南警察署 (707 m)
- 南警察署東蒔田町交番 (863 m)
- 南警察署六ッ川交番 (938 m)
- 横浜市南図書館 (962 m)
- 南図書館 (966 m)
病院/医療10件
- 水木歯科医院 (65 m)
- 名倉堂 (160 m)
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック (177 m)
- 矢毛石歯科医院 (189 m)
- 松原歯科クリニック (199 m)
- 田中クリニック (199 m)
- 株式会社かもめケア (210 m)
- 大久保医院 (219 m)
- 南区医師協会 (258 m)
- 中村整形外科 (264 m)
幼稚園/保育園10件
- 横浜市井土ケ谷保育園 (234 m)
- 小さな足あと保育園 (299 m)
- 南若宮幼稚園 (388 m)
- 杉山神社幼稚園 (420 m)
- 竹の子共同保育園 (534 m)
- 横浜英和幼稚園 (548 m)
- アスクいどがや保育園 (700 m)
- 三星幼稚園 (703 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (773 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (774 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム蒔田の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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GSハイム蒔田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場	㎡単価 19万円坪単価 63万円
前月との比較	2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市南区の平均より46.3% 低い↓ 神奈川県の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 470万〜 490万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14537棟中 12579位横浜市南区 612棟中 561位中島町 6棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年5月の売買価格相場

GSハイム蒔田の相場
㎡単価
19.3万円
坪単価
63.9万円
横浜市南区の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.2万円
坪単価
119.8万円

売買価格相場の未来予想

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GSハイム蒔田の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1K、26㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格	2019年8月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↑	470万〜490万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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GSハイム蒔田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2015年8月	490万円	1〜5	1K	約24㎡ (約7坪)	約20万円 (約67万円)	北	-
2015年2月	510万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約19万円 (約64万円)	北東	-
2015年2月	550万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約21万円 (約69万円)	北東	-
2015年1月	580万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約22万円 (約73万円)	北東	-
2013年7月	470万円	1〜5	1R	約28㎡ (約8坪)	約16万円 (約55万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム蒔田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年4月	4.9万円	1R	25.75㎡	-	4.9万円	1〜5	-
2019年4月	3.6万円	1R	20.58㎡	3.6万円	-	1〜5	東
2017年12月	5.9万円	1K	27.45㎡	5.9万円	5.9万円	1〜5	南東
2017年5月	5.5万円	1R	27.59㎡	-	-	1〜5	-
2017年4月	4.5万円	1R	24.2㎡	4.5万円	-	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム蒔田の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均4.8万〜5万円
2K〜2LDK平均12万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階	4.4万〜4.6万円 24.5㎡ / 北東	12万〜12.6万円 62.43㎡ / 南東
3階	5.2万〜5.4万円 27.07㎡ / -
4階	4.8万〜5万円 26.28㎡ / 北東
5階
6階