グリーンハイツ井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
4054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田3丁目3-7
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンハイツ井土ヶ谷の販売中の中古物件
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グリーンハイツ井土ヶ谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイツ井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツイドガヤ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田3丁目3-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩11分、南太田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 井土ケ谷下町店 (362 m)
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- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (551 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (654 m)
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- まいばすけっと 蒔田駅前店 (649 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (682 m)
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- まいばすけっと 永田東2丁目店 (862 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (884 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (906 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立横浜商業高校 (412 m)
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- 神奈川県立横浜清陵高校 (461 m)
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (412 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (424 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (551 m)
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- 横浜南年金事務所 (609 m)
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- 南警察署 吉野町交番 (885 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (892 m)
- 南警察署 永田交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- ふじしろ歯科 (98 m)
- サロンデイ南太田 (137 m)
- 中村クリニック (184 m)
- 井土ヶ谷腎クリニック(透析専門) (194 m)
- 高瀬カイロプラクティック (213 m)
- たかがい接骨院 (219 m)
- 老人福祉センター横浜市南寿荘 (276 m)
- カツマタ歯科クリニック (286 m)
- カスヤ内科医院 (288 m)
- 井土ケ谷眼科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南愛児園 (273 m)
- アスクいどがや保育園 (357 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (424 m)
- 竹の子共同保育園 (448 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (465 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (551 m)
- 小さな足あと保育園 (628 m)
- たけのこ永田東保育園 (634 m)
- 杉山神社幼稚園 (648 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ井土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～3,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より2.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-44.44％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ井土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,457.5万円（35.5万円） |
グリーンハイツ井土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,457.5万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンハイツ井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,678万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 1,550万円 | 22.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,906.3万円 | 28.2万円 |
| 6階 | 2,790万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,438.3万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,856.7万円 | 40.9万円 |
| 東 | 2,080.9万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,790万円 | 39.9万円 |
グリーンハイツ井土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.84㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.84㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.84㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜11万円 69.84㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 69.84㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 66.35㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 69.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ井土ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンハイツ井土ヶ谷周辺の中古マンション
グリーンハイツ井土ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション
グリーンハイツ井土ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
