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グレイス南太田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴63件2023年11月03日更新
家賃相場3万 〜 10万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％5階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

3992人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区日枝町4丁目97-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
築年月
1984年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス南太田
  • グレイス南太田のエントランス
  • グレイス南太田の看板
  • グレイス南太田の外観

グレイス南太田の販売中の中古物件

グレイス南太田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グレイス南太田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレイス南太田の基本情報

グレイス南太田は、富士総業によって1984年05月に竣工された総戸数79戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約52㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は841万～2,891万円、参考相場単価は44万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスミナミオオタ管理会社六華
住所神奈川県 横浜市南区 日枝町4丁目97-2管理形態委託
郵便番号〒232-0011管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区日枝町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南太田駅から徒歩6分、黄金町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (207 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (286 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (489 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (754 m)
    • ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園10件
    • 山王橋公園 (295 m)
    • 富士見川公園 (429 m)
    • 三春台第二公園 (440 m)
    • 蒔田公園 (476 m)
    • 阪東橋公園 (503 m)
    • 庚台公園 (503 m)
    • 東蒔田公園 (540 m)
    • 共進第一公園 (554 m)
    • 池下橋公園 (583 m)
    • 南太田公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (70 m)
    • ミニストップ 吉野町店 (123 m)
    • セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (172 m)
    • セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (229 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (249 m)
    • セブンイレブン 横浜南太田店 (281 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 横浜吉野町店 (290 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (298 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南太田駅前店 (244 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (249 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (300 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (336 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (369 m)
    • まいばすけっと 南太田1丁目店 (377 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (490 m)
    • いなげや 横浜東蒔田店 (528 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (560 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日枝小学校 (179 m)
    • 日枝小学校放課後キッズクラブ (397 m)
    • 太田小学校放課後キッズクラブ (433 m)
    • 横浜市立太田小学校 (448 m)
    • 横浜市立共進中学校 (491 m)
    • 私立関東学院高校 (520 m)
    • 私立関東学院中学校 (596 m)
    • 関東学院小学校 (601 m)
    • 南太田小学校放課後キッズクラブ (613 m)
    • 横浜市立南太田小学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (305 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (318 m)
    • 南警察署 南太田交番 (503 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (686 m)
    • 南警察署 久保山交番 (690 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (703 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (738 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (744 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (808 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう整形外科クリニック (55 m)
    • アメニティ (64 m)
    • ソラスト横浜 (127 m)
    • ケアサービスホクゼン南 (129 m)
    • GENKINEXT横浜吉野町 (133 m)
    • 吉野町眼科 (137 m)
    • かみのや整骨院 (146 m)
    • 三上耳鼻咽喉科 (148 m)
    • 日枝整骨院 (149 m)
    • 向井外科産婦人科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜みなみ薫保育園 (110 m)
    • アスク吉野町保育園 (187 m)
    • ピースランド保育園 (191 m)
    • お三の宮日枝幼稚園 (243 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (332 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (346 m)
    • キッズハウス・チャビィ (362 m)
    • 白百合光の子幼稚園 (378 m)
    • ころころキッズガーデン (486 m)
    • めいとく保育園 (501 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス南太田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス南太田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格841万～2,891万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
146万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より2.0% 低い↓
神奈川県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7055位
横浜市南区
643棟中 311位
日枝町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス南太田の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円

  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グレイス南太田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↑860万〜900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス南太田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,290万円です。専有面積は約19㎡〜約52㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,290万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)南東済
2023年10月3,290万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)南東済
2023年9月3,290万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)南東済
2021年2月2,690万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)--
2021年2月2,690万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイス南太田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡37件691.2万円（35.1万円）
31〜40㎡4件1,935万円（49.1万円）
41〜50㎡7件2,661.4万円（57.1万円）
51〜60㎡18件2,773.9万円（52.4万円）

グレイス南太田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は691.2万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

グレイス南太田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,661.4万円57.1万円
3階〜4階748.4万円34.3万円
5階〜6階600万円30.5万円
7階〜8階1,397.2万円46.4万円
9階〜10階2,110万円48.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等676.1万円34.3万円
1LDK/1SLDK等790.6万円36.7万円
2LDK/2SLDK等2,880.7万円56.7万円
3LDK/3SLDK等2,535万円49.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,457万円51.9万円
東774.6万円36.1万円
北/北東/北西1,450万円44.1万円

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グレイス南太田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.5万円ワンルーム19.72㎡--1〜5-
2024年9月4.5万円ワンルーム19.72㎡--1〜5-
2024年7月5.2万円ワンルーム19.72㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円ワンルーム19.72㎡--1〜5-
2024年7月5.2万円ワンルーム19.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス南太田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.6万円
52.92㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
46.66㎡ / -		11.4万〜12万円
46.66㎡ / -
3階4.8万〜5万円
19.72㎡ / -		13.1万〜13.7万円
52.92㎡ / 南東
4階4.6万〜4.8万円
19.72㎡ / 北東
5階4.7万〜5万円
19.72㎡ / 東
6階4.5万〜4.7万円
19.72㎡ / 北
7階13.3万〜14万円
52.92㎡ / 南西
8階4.8万〜5万円
19.72㎡ / 東
9階13.7万〜14.4万円
52.92㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
39.44㎡ / 北

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グレイス南太田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレイス南太田周辺の中古マンション

藤和シティホームズ横浜吉野町

藤和シティホームズ横浜吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
横浜市南区日枝町3丁目

2,770万〜4,580万円

58㎡〜80㎡
NO IMAGE

ラフィスタ横浜吉野町2

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市南区日枝町4丁目

1,980万〜2,080万円

20㎡
ライオンズマンション吉野町リバーサイド

ライオンズマンション吉野町リバーサイド

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
横浜市南区日枝町3丁目

1,780万〜3,890万円

55㎡〜61㎡
ランドシティ横浜サウスリバーサイド

ランドシティ横浜サウスリバーサイド

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩5分
横浜市南区日枝町3丁目

3,280万〜4,480万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

アドリーム吉野町

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩2分
横浜市南区南吉田町4丁目

2,800万〜3,000万円

97㎡
日神パレス吉野町

日神パレス吉野町

京急本線「南太田駅」徒歩5分
横浜市南区白金町2丁目

630万〜3,180万円

17㎡〜111㎡

グレイス南太田周辺の相場が近い中古マンション

アーバンコンフォート横浜和田町

アーバンコンフォート横浜和田町

相鉄本線「和田町駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区釜台町

2,190万〜3,480万円

66㎡〜87㎡
本牧パークハウス

本牧パークハウス

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩23分
横浜市中区本牧和田

3,480万〜4,500万円

77㎡〜152㎡
サンクタス洋光台ヒルズ

サンクタス洋光台ヒルズ

ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩10分
横浜市磯子区田中2丁目

2,690万〜4,480万円

65㎡〜85㎡
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー

ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー

ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩11分
横浜市磯子区洋光台3丁目

2,450万〜4,299万円

67㎡〜77㎡
ポートハイム西横浜

ポートハイム西横浜

相鉄本線「西横浜駅」徒歩7分
横浜市西区久保町

625万〜2,990万円

17㎡〜66㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー港南中央

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩11分
横浜市港南区港南4丁目

2,180万〜3,480万円

63㎡〜76㎡

グレイス南太田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 55万円です。

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