パークタワー亀戸ステーションアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
10階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 10階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 10階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸1丁目38-6
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 地上20階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー亀戸ステーションアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーカメイドステーションアリーナ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸1丁目38-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 地上20階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設、日東大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー亀戸ステーションアリーナ』JR総武線・東武鉄道亀戸線「亀戸」駅前、徒歩3分に位置する「パークタワー亀戸ステーションアリーナ」。地上20階建、ブラウンとホワイトのツートンカラーに、タイル張りのシックなフォルムの外観のタワーマンションです。1階はファミレスが入った商業スペース。
地図・周辺施設
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- まんとみ幼稚園 (329 m)
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- 江東区立第一亀戸幼稚園 (349 m)
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- 陽だまり保育園 (463 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (470 m)
- アスク亀戸保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー亀戸ステーションアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,508万～1億1,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.3% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー亀戸ステーションアリーナの相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,570万円です。専有面積は約66㎡〜約118㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー亀戸ステーションアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 5,552.7万円（82.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 6,719.7万円（90.9万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 5,829.2万円（72.2万円） |
パークタワー亀戸ステーションアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,552.7万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,379.1万円 | 60万円 |
| 5階〜8階 | 5,261.7万円 | 74万円 |
| 9階〜12階 | 4,297.4万円 | 59.6万円 |
| 13階〜16階 | 5,349.7万円 | 75.8万円 |
| 17階〜20階 | 5,746.7万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,817.9万円 | 56.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,079.5万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,372.2万円 | 69.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,490万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,245.5万円 | 68万円 |
| 東 | 7,548万円 | 67万円 |
| 西 | 4,260.8万円 | 63.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,163.7万円 | 72.5万円 |
パークタワー亀戸ステーションアリーナの売却のご相談
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パークタワー亀戸ステーションアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.09㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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