ザパークハウス錦糸公園
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中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,740万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,740万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目2-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス錦糸公園の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスキンシコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かめいど在宅診療所 (331 m)
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- ピノキオ幼児舎亀戸園 (250 m)
- きんし保育園 (268 m)
- おはよう保育園亀戸 (269 m)
- 陽だまり保育園 (272 m)
- クオリスキッズ亀戸保育園 (331 m)
- ゆりかごの家 (357 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (363 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス錦糸公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス錦糸公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,179万~7,903万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス錦糸公園の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス錦糸公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス錦糸公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,220万〜7,480万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | 西 | - |
2022年9月 | 6,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
2022年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2021年11月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 西 | - |
2021年10月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス錦糸公園の売却のご相談
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ザパークハウス錦糸公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 18.5万円 | 1LDK | 48.27㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 西 |
2015年9月 | 18.0万円 | 2SLDK | 67.82㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス錦糸公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.3万〜18.2万円 48.27㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 65.1㎡ / 西 | 25.4万〜26.6万円 67.04㎡ / 南 |
2階 | 24万〜25.2万円 65.1㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 65.15㎡ / 西 | |
3階 | 25.1万〜26.4万円 67.82㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 67.04㎡ / 南 | |
4階 | 25.2万〜26.5万円 67.82㎡ / 西 | 26.3万〜27.6万円 67.04㎡ / 南 | |
5階 | 25.4万〜26.7万円 67.82㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 65.15㎡ / 西 | |
6階 | 25.5万〜26.8万円 67.82㎡ / 西 | 25.9万〜27.2万円 68.8㎡ / 西 | |
7階 | 25.6万〜26.9万円 67.82㎡ / 西 | 24.6万〜25.9万円 65.15㎡ / 西 | |
8階 | 25.8万〜27.1万円 67.82㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 65.15㎡ / - | |
9階 | 25.9万〜27.2万円 67.82㎡ / 西 | 24.9万〜26.1万円 65.1㎡ / 西 | |
10階 | 25.4万〜26.7万円 66.2㎡ / 西 | ||
11階 | 18.6万〜19.5万円 48.27㎡ / 西 | 26.6万〜27.9万円 68.8㎡ / 西 |
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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