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ザパークハウス錦糸公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,740万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,740万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴332024年01月01日更新
家賃相場18万 〜 18.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3078人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区亀戸2丁目2-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス錦糸公園
  • ザパークハウス錦糸公園のエントランス
  • ザパークハウス錦糸公園の看板
  • ザパークハウス錦糸公園の外観

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ザパークハウス錦糸公園の基本情報

ザパークハウス錦糸公園は、三菱地所レジデンスによって2012年02月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,179万~7,903万円、参考相場単価は87万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスキンシコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり244円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (159 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (357 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (422 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (426 m)
    • セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (441 m)
    • 株式会社徳島銀行亀戸支店 (461 m)
    • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (466 m)
    • セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (467 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (317 m)
    • あかしや児童遊園 (389 m)
    • 横川東公園 (507 m)
    • 錦糸堀公園 (571 m)
    • 竪川親水公園 (657 m)
    • 竪川第一公園 (663 m)
    • 横川南児童遊園 (742 m)
    • 柳島児童遊園 (745 m)
    • 竪川河川敷公園 (747 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (354 m)
    • ローソン 亀戸二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (396 m)
    • ファミリーマート 錦糸町店 (419 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (439 m)
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (452 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (466 m)
    • ローソン 都立墨東病院店 (467 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (475 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (170 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (281 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (290 m)
    • 業務スーパー 亀戸店 (317 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (330 m)
    • 西友 錦糸町店 (460 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (512 m)
    • 肉のハナマサ 亀戸店 (531 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (202 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (219 m)
    • 東京服装文化学院 (391 m)
    • 専門学校 読売自動車大学校 (426 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (433 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (568 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (601 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (674 m)
    • 東京環境工科専門学校 (771 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (152 m)
    • 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (160 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (168 m)
    • 江東東税務署 (260 m)
    • 太平四丁目集会所 (270 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (303 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (393 m)
    • 亀戸出張所 (439 m)
    • 亀戸文化センター(カメリアホール) (445 m)
    • 城東警察署 亀戸駅前交番 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山診療所 (168 m)
    • まつしろ歯科クリニック (258 m)
    • 清湘会記念病院 (275 m)
    • 高橋眼科医院 (285 m)
    • はたの歯科 (288 m)
    • 落合整骨院 (296 m)
    • わらび内科・ペインクリニック (307 m)
    • 亀戸ありしま整骨院 (308 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (321 m)
    • かめいど在宅診療所 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー東京亀戸園 (166 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (219 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (250 m)
    • きんし保育園 (268 m)
    • おはよう保育園亀戸 (269 m)
    • 陽だまり保育園 (272 m)
    • クオリスキッズ亀戸保育園 (331 m)
    • ゆりかごの家 (357 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (363 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス錦糸公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス錦糸公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,179万~7,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 98万円
坪単価
287万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11756位
江東区
1322棟中 346位
亀戸
242棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス錦糸公園の相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス錦糸公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,740万円対前年同月比5,470万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス錦糸公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,220万〜7,480万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月7,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)西-
2022年9月6,000万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2022年2月6,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2021年11月6,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)西-
2021年10月6,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス錦糸公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 25.1万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円1LDK48.27㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2015年9月18.0万円2SLDK67.82㎡36.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス錦糸公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万〜18.2万円
48.27㎡ / 西
23.3万〜24.5万円
65.1㎡ / 西
25.4万〜26.6万円
67.04㎡ / 南
2階24万〜25.2万円
65.1㎡ / 西
24万〜25.2万円
65.15㎡ / 西
3階25.1万〜26.4万円
67.82㎡ / 西
26.1万〜27.4万円
67.04㎡ / 南
4階25.2万〜26.5万円
67.82㎡ / 西
26.3万〜27.6万円
67.04㎡ / 南
5階25.4万〜26.7万円
67.82㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
65.15㎡ / 西
6階25.5万〜26.8万円
67.82㎡ / 西
25.9万〜27.2万円
68.8㎡ / 西
7階25.6万〜26.9万円
67.82㎡ / 西
24.6万〜25.9万円
65.15㎡ / 西
8階25.8万〜27.1万円
67.82㎡ / 西
25.4万〜26.7万円
65.15㎡ / -
9階25.9万〜27.2万円
67.82㎡ / 西
24.9万〜26.1万円
65.1㎡ / 西
10階25.4万〜26.7万円
66.2㎡ / 西
11階18.6万〜19.5万円
48.27㎡ / 西
26.6万〜27.9万円
68.8㎡ / 西

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