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ザパークハウス錦糸公園

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,190万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都江東区亀戸2丁目2-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス錦糸公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩3分

東京都墨田区江東橋2丁目16-3

2件 売出し中

カッシア錦糸町レジデンス

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目12-8

5件 売出し中

キャッスルマンション錦糸町

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩8分

東京都墨田区江東橋4丁目19-2

売出し中

エクセレントシティ錦糸町

東京メトロ半蔵門線
錦糸町駅」徒歩2分

東京都墨田区江東橋4丁目31-10

2件 売出し中

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JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目12-2

売出し中

ザグランアルト錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目19-14

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錦糸町ハイタウン

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩9分

東京都墨田区江東橋4丁目21-6

7件 売出し中

パークタワー錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩6分

東京都墨田区江東橋2丁目9-5

5件 売出し中

ザパークハウス錦糸公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7144位
江東区
1223棟中 160位
亀戸
227棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス錦糸公園の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス錦糸公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,700万〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス錦糸公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,220万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約290万円)西-
2017年11月4,270万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約88万円 (約294万円)西-
2017年10月4,270万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約88万円 (約294万円)西-
2016年7月4,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約247万円)西-
2016年6月4,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス錦糸公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円1LDK48.27㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2015年9月18.0万円2SLDK67.82㎡36.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス錦糸公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
48.27㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
65.1㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
67.04㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
65.1㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
65.15㎡ / 西
3階16.2万〜17.9万円
67.82㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
65.15㎡ / 西
4階16.3万〜18万円
67.82㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
65.15㎡ / 西
5階16.4万〜18.1万円
67.82㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
65.15㎡ / 西
6階16.5万〜18.2万円
67.82㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
68.8㎡ / 西
7階16.6万〜18.3万円
67.82㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
65.15㎡ / 西
8階16.7万〜18.4万円
67.82㎡ / 西
16万〜17.7万円
65.15㎡ / 西
9階16.7万〜18.5万円
67.82㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
65.15㎡ / 西
10階16.4万〜18.2万円
66.2㎡ / 西
11階12万〜13.3万円
48.27㎡ / 西
17.2万〜19万円
68.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ザパークハウス錦糸公園の基本情報

東京都江東区亀戸2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩8分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスキンシコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり244円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (305 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (422 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (425 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (459 m)
    • ゆうちょ銀行本店亀戸駅北口出張所 (460 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (479 m)
    • りそな銀行 亀戸支店 (493 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (495 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (318 m)
    • あかしや児童遊園 (390 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (353 m)
    • ローソン 亀戸二丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (396 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (406 m)
    • サンクス 錦糸町店 (426 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (440 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (466 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (476 m)
    • セブンイレブン 亀戸駅前店 (477 m)
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    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (170 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (281 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (289 m)
    • 河内屋 亀戸店 (325 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (331 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (505 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (507 m)
    • 肉のハナマサ 亀戸店 (530 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (201 m)
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    • 墨田区立柳島小学校 (569 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ハッピーマム亀戸 (267 m)
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    • 陽だまり保育園 (271 m)
    • ゆりかごの家 (356 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (363 m)
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    • 亀戸天神保育園 (472 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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