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弘明寺フラワーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴132022年09月30日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

3953人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29
交通
  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩4分
築年月
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 弘明寺フラワーマンション
  • 弘明寺フラワーマンションのエントランス
  • 弘明寺フラワーマンションの看板
  • 弘明寺フラワーマンションの外観

弘明寺フラワーマンションの販売中の中古物件

弘明寺フラワーマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

弘明寺フラワーマンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

弘明寺フラワーマンションの基本情報

弘明寺フラワーマンションは、トーヨーハウジングによって1978年07月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は杉本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,244万~2,755万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グミョウジフラワーマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市南区 大岡2丁目15-29管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員巡回
築年月1978年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーヨーハウジングバイク置き場-
施工会社杉本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区大岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弘明寺駅から徒歩10分、上大岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (393 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (499 m)
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (751 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (794 m)
    • りそな銀行 弘明寺支店 (812 m)
    • 川崎信用金庫六ッ川支店 (835 m)
    • ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園10件
    • 大岡公園 (162 m)
    • 弘明寺前田公園 (247 m)
    • 中里町第一公園 (361 m)
    • 大岡三丁目公園 (481 m)
    • 弘明寺公園 (526 m)
    • 中島町公園 (586 m)
    • 中里町第四公園 (599 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (604 m)
    • 中里町第三公園 (669 m)
    • 弘明寺北ノ前公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (150 m)
    • ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (156 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 弘明寺中里店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (391 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (396 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (585 m)
  • スーパー7件
    • ユーコープ 大岡店 (188 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (313 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (331 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (674 m)
    • 食品館あおば 弘明寺店 (706 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (794 m)
    • 食品館あおば 最戸店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際整体療術学院 (41 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (227 m)
    • 横浜市立南小学校 (255 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (258 m)
    • 南小学校放課後キッズクラブ (275 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (356 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (379 m)
    • 放送大学神奈川学習センター (466 m)
    • 横浜市立大岡小学校 (580 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (582 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 (203 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (487 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (506 m)
    • 横浜市南図書館 (550 m)
    • 南警察署 通町交番 (792 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (832 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 下田医院 (17 m)
    • 大岡医院 (59 m)
    • 弘明寺歯科医院 (82 m)
    • 弘明寺なかまち鍼灸整骨院 (221 m)
    • うえまつ歯科 (226 m)
    • ブライト歯科クリニック (271 m)
    • カザアナ整体整骨院 (274 m)
    • 弘明寺デンタルクリニック (281 m)
    • 飯田医院 (290 m)
    • 橋本医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイン弘明寺保育園 (143 m)
    • プチ・ナーサリー弘明寺 (269 m)
    • キッズパートナー弘明寺 (428 m)
    • くるみ幼稚園 (542 m)
    • 大岡おひさま保育園 (561 m)
    • 南若宮幼稚園 (685 m)
    • 久良岐保育園 (693 m)
    • 横浜南プリスクール (735 m)
    • 金剛保育園 (819 m)
    • アスクさいど保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弘明寺フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万~2,755万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7138位
横浜市南区
643棟中 317位
大岡
41棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 弘明寺フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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弘明寺フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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弘明寺フラワーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,780万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2022年8月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2022年8月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2022年7月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2022年6月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して+34.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

弘明寺フラワーマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件2,555万円(41.1万円)

弘明寺フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,555万円(㎡単価41.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

弘明寺フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,555万円41.1万円
3階1,505万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,530万円26万円
3LDK/3SLDK等2,424.4万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,896.7万円31.4万円

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弘明寺フラワーマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

弘明寺フラワーマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート横浜弘明寺2024年11月3.8万円1K4.0万円-
メゾン・ド・ポエート2024年11月4.8万円ワンルーム--
サニーヴェイル弘明寺2024年9月12.5万円3DK12.5万円12.5万円
ライオンズマンション弘明寺第32024年2月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
フレンドポート弘明寺2023年2月3.9万円ワンルーム--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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弘明寺フラワーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

弘明寺フラワーマンション周辺の中古マンション

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弘明寺フラワーマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。

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