スカイコート横浜弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート横浜弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートヨコハマグミョウジ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目25-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり407円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サクセストゥエンティーワン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩14分、蒔田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大岡二丁目店 (315 m)
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- セブンイレブン 横浜中里店 (598 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (631 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (634 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (758 m)
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- ビッグ・エー 横浜大岡店 (387 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (528 m)
- 京急ストア 磯子岡村店 (806 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (843 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放送大学神奈川学習センター (304 m)
- 国際整体療術学院 (331 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (345 m)
- 横浜市立南小学校 (505 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (521 m)
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- 岡村小学校放課後キッズクラブ (652 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 (285 m)
- 南区役所 大岡地区センター (366 m)
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- 横浜市南図書館 (820 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (835 m)
- 病院/医療10件
- 橋本医院 (215 m)
- 弘明寺歯科医院 (289 m)
- 下田医院 (312 m)
- 温陽ケアステーション (352 m)
- 大岡医院 (358 m)
- みのりの家 (384 m)
- カザアナ整体整骨院 (408 m)
- 弘明寺なかまち鍼灸整骨院 (408 m)
- 西山皮膚科医院 (422 m)
- 石川内科クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン弘明寺保育園 (286 m)
- 南若宮幼稚園 (512 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (513 m)
- 大岡おひさま保育園 (568 m)
- 金剛保育園 (597 m)
- 育美幼稚園 (687 m)
- 横浜南プリスクール (703 m)
- キッズパートナー弘明寺 (724 m)
- 横浜英和幼稚園 (744 m)
- くるみ幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート横浜弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート横浜弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 684万～734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より1.1% 低い↓ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート横浜弘明寺の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート横浜弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート横浜弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜750万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート横浜弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 30件 | 631.5万円（36.9万円） |
スカイコート横浜弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は631.5万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート横浜弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 37万円 |
| 3階 | 380万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 635万円 | 37.3万円 |
| 5階 | 677.5万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 631.5万円 | 36.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 618.4万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 708.6万円 | 40.9万円 |
| 西 | 514.5万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 569.7万円 | 33.4万円 |
スカイコート横浜弘明寺の売却のご相談
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スカイコート横浜弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で191件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 17.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.8万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.8万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.8万円 | 1K | 17.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.8万円 | 1K | 17.01㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート横浜弘明寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.4万円 17.01㎡ / 北 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 17.17㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 17.01㎡ / 南 |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 17.17㎡ / 北西 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 17.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
