弘明寺フラワーマンション3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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弘明寺フラワーマンション3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グミョウジフラワーマンションサン | 管理会社 | ヨコソー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーヨーハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩16分、蒔田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (598 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (705 m)
- 神奈川銀行岡村支店 (772 m)
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- りそな銀行 弘明寺支店 (889 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (988 m)
- 公園10件
- 大岡三丁目第二公園 (224 m)
- 大岡公園 (254 m)
- 大岡三丁目公園 (397 m)
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- 岡村三殿台公園 (449 m)
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- 岡村公園 (758 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大岡三丁目店 (267 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (480 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (480 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (562 m)
- セブンイレブン 横浜中里店 (603 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (663 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (686 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 大岡店 (289 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (344 m)
- 京急ストア 磯子岡村店 (632 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (685 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立横浜総合高校 (313 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (348 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (451 m)
- 国際整体療術学院 (453 m)
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- 横浜国立大学 留学生会館 (519 m)
- 横浜市立南小学校 (549 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 横浜市立岡村小学校 (582 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (616 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 (453 m)
- 南警察署 大岡町交番 (505 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (508 m)
- 南区役所 大岡地区センター (524 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (667 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (676 m)
- 南警察署 通町交番 (875 m)
- 横浜市南図書館 (961 m)
- 病院/医療10件
- 橋本医院 (143 m)
- 温陽ケアステーション (353 m)
- 下田医院 (419 m)
- 弘明寺歯科医院 (429 m)
- 大岡医院 (459 m)
- うえまつ歯科 (505 m)
- 曽根歯科医院 (535 m)
- てのう歯科医院 (543 m)
- 西野歯科医院 (547 m)
- みのりの家 (557 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン弘明寺保育園 (336 m)
- 金剛保育園 (425 m)
- 大岡おひさま保育園 (462 m)
- 育美幼稚園 (538 m)
- 南若宮幼稚園 (638 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (661 m)
- キッズパートナー弘明寺 (797 m)
- 横浜英和幼稚園 (812 m)
- くるみ幼稚園 (860 m)
- 横浜南プリスクール (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弘明寺フラワーマンション3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弘明寺フラワーマンション3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,782万～2,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
弘明寺フラワーマンション3の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
弘明寺フラワーマンション3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弘明寺フラワーマンション3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,598万円です。専有面積は約48㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弘明寺フラワーマンション3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,863.3万円（38.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,298万円（38.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,598万円（36.2万円） |
弘明寺フラワーマンション3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.3万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
弘明寺フラワーマンション3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,761.4万円 | 36万円 |
| 2階 | 2,598万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 2,298万円 | 38.1万円 |
| 4階 | 1,766.7万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890.8万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,282.4万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,165万円 | 35.3万円 |
| 東 | 1,150万円 | 22.1万円 |
弘明寺フラワーマンション3の売却のご相談
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弘明寺フラワーマンション3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
弘明寺フラワーマンション3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューパース横濱弘明寺 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴィラコート弘明寺 | 2024年2月 | 6.5万円 | 2K | - | - |
| スカイコート横浜弘明寺 | 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| 弘明寺ヒルトップハウス | 2017年6月 | 7.3万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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