ベリスタ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,420万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,420万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸5丁目36-6
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタカメイド | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸5丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩8分、東あずま駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀戸天寿クリニック (362 m)
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- 亀戸幼稚園 (423 m)
- アスク亀戸保育園 (433 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (434 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (444 m)
- まなびの森保育園亀戸 (454 m)
- 亀戸第四保育園 (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ亀戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベリスタ亀戸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,539万～6,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ亀戸の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,640万円対前年同月比↑ | 5,170万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,080万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約104万円 (約344万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約104万円 (約344万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約104万円 (約344万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.57％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,508.6万円（61.8万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 5,693.7万円（85.4万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 5,814.7万円（69.2万円） |
ベリスタ亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,693.7万円（㎡単価85.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベリスタ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,776.2万円 | 74.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,319.7万円 | 74万円 |
| 5階〜6階 | 5,138.6万円 | 71.4万円 |
| 7階 | 4,640万円 | 66.4万円 |
| 8階 | 5,476.7万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,508.6万円 | 61.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,508.6万円 | 61.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,934.7万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,095.8万円 | 76.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,839万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,562.2万円 | 68.4万円 |
| 東 | 5,143万円 | 76.2万円 |
| 西 | 4,368.2万円 | 64.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 61.3万円 |
ベリスタ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 22.5万円 | 4LDK | 84.05㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 22.5万円 | 4LDK | 84.05㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 56.77㎡ / 東 | |||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 66.04㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 66.4㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 84.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 66.8㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 67.3㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 84.05㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 66.8㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 67.3㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 84.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 66.8㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 67.3㎡ / 東 | 20.5万〜21.6万円 84.05㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 67.3㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 66.4㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 84.05㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 66.8㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 66.4㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 84.05㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 66.8㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 66.4㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 84.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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