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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都江東区亀戸5丁目38-9
交通
築年月
2014年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ亀戸ガーデンズコート
  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートのエントランス
  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートの看板
  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートの外観

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,480万円

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.21㎡
  • 方位:南西

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パークホームズ亀戸ガーデンズコートでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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1R/18.51㎡

江東区亀戸7丁目

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11846位
江東区
1238棟中 338位
亀戸
228棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年4月4,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南東-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2018年2月5,180万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.21㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円3LDK70.43㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年6月18.8万円3LDK70.43㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年5月19.5万円3LDK70.43㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年4月19.5万円3LDK70.43㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年4月16.9万円3LDK65.65㎡16.9万円16.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
57.78㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
62.21㎡ / 南西
2階14.1万〜15.6万円
59.35㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
65.65㎡ / 東
3階14.2万〜15.7万円
59.35㎡ / 西
17.2万〜19万円
68.28㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
59.35㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
68.28㎡ / 南
5階14.3万〜15.9万円
59.35㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
70.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ亀戸ガーデンズコートは亀戸水神駅から徒歩5分の場所にあります。周囲は緑の残る閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをしたい方にもお勧めです。近くには昔ながらの商店街などもあり、お買い物にも困りません。最寄り駅の亀戸水神駅は浅草方面や埼玉方面にアクセスしやすい東武亀戸線が通っています。また、亀戸駅までも徒歩圏内なので総武線も利用でき、新宿まで簡単にアクセスできるのも魅力です。シンプルな白基調の外壁とガラスパネルがマッチして落ち着いた佇まいを演出しています。天然石をふんだんに使った高級感あふれるエントランスはオートロックを採用。防犯センサーや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど、セキュリティ対策も万全で安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの基本情報

東京都江東区亀戸5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズカメイドガーデンズコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 亀戸5丁目38-9管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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