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Dレスティア鶴間

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴32件2021年03月05日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市鶴間1丁目20-5
交通
  • 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩10分
築年月
2002年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア鶴間の販売中の中古物件

Dレスティア鶴間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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Dレスティア鶴間の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dレスティア鶴間の基本情報

Dレスティア鶴間は、大和ハウス工業によって2002年09月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが2LD、2LDK、3LDK、4LD、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,653万～3,407万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーレスティアツルマ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 大和市 鶴間1丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒242-0004管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり112円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市鶴間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩10分、アクセス良好です。南林間駅から徒歩20分、大和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ATMサービス イオンモール大和店 (306 m)
    • 横浜銀行 ATM イオンモール大和店 (307 m)
    • イオン銀行 イオンモール大和店 (307 m)
    • きらぼし銀行 イオンモール大和出張所 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール大和内出張所(ATM) (340 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大和鶴間店 共同出張所 (411 m)
    • 横浜銀行 大和支店大和オークシティ出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (454 m)
    • JAさがみ鶴間支店 (464 m)
    • 横浜信用金庫大和支店 (483 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和鶴間1丁目店 (22 m)
    • セブンイレブン 大和上草柳7丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間店 (531 m)
    • ローソン 大和鶴間駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート 大和深見西246店 (536 m)
    • セブンイレブン 大和鶴間駅西口店 (579 m)
    • Odakyu MART 鶴間店 (581 m)
    • ローソン・スリーエフ 大和西鶴間店 (586 m)
    • ローソン 上草柳八丁目店 (621 m)
    • ローソン 大和下鶴間二丁目店 (683 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール大和 (306 m)
    • イオン大和鶴間店 (307 m)
    • イトーヨーカドー 大和鶴間店 (410 m)
    • マルエツ 鶴間店 (467 m)
    • 業務スーパー 大和店 (900 m)
    • 全日食チェーン ショッピングテンダイ (932 m)
    • 生活クラブ生協 南林間デポー (936 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大和市立大和中学校 (153 m)
    • 大和市立大野原小学校 (434 m)
    • 大和市 大野原放課後児童クラブ (491 m)
    • 大和市立大和小学校 (507 m)
    • 大和市 大和放課後児童クラブ (558 m)
    • 私立柏木学園高校 (672 m)
    • 学童保育所わんぱくクラブ (978 m)
    • 大和市立西鶴間小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (113 m)
    • 大和市役所 (222 m)
    • 大和市役所 勤労福祉会館 (353 m)
    • 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (372 m)
    • 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (372 m)
    • 大和市保健福祉センター (403 m)
    • 大和市消防団 第7分団詰所 (450 m)
    • 大和警察署 鶴間駅前交番 (545 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (573 m)
    • 大和市消防団 第7分団詰所 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜クリニック (140 m)
    • 東洋堂鍼灸整骨院 (141 m)
    • 在宅療養支援ステーション楓の風やまと (226 m)
    • やまとホスぴたじんクリニック(透析専門) (289 m)
    • 大和アイクリニック (298 m)
    • 大和パーク歯科クリニック (311 m)
    • 大和市立病院 (315 m)
    • 小林国際クリニック (318 m)
    • 大和市医師会訪問看護ステーション (320 m)
    • ゆこすメディカルケアクリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大和市立若葉保育園 (177 m)
    • つるま幼稚園 (389 m)
    • ひまわり保育園 (571 m)
    • 大和ひまわり保育園 分園 (681 m)
    • あおば保育園 (702 m)
    • アスク鶴間保育園 (715 m)
    • ふかみ幼稚園 (874 m)
    • 保育ルームフェリーチェ大和園 (874 m)
    • あっぷる園 (891 m)
    • 大和南林間雲母保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dレスティア鶴間の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dレスティア鶴間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,653万～3,407万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
121万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大和市の平均より4.9% 高い↑
神奈川県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9261位
大和市
432棟中 183位
鶴間
18棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dレスティア鶴間の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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Dレスティア鶴間の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比↓2,690万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティア鶴間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2021年1月3,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2020年12月3,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2019年7月2,498万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--
2017年4月2,695万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dレスティア鶴間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件2,323.8万円（31.5万円）
81〜90㎡14件2,961.3万円（33.9万円）

Dレスティア鶴間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,323.8万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Dレスティア鶴間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,456.7万円30.7万円
3階〜4階2,713.5万円34.4万円
5階〜6階2,805万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,430万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,597.2万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,736.8万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,746.2万円34.2万円
西2,128.6万円28.7万円

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Dレスティア鶴間の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.5万円3LDK74.12㎡25.0万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア鶴間の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
74.12㎡ / 西
2階14.8万〜15.5万円
89.69㎡ / -		14.3万〜15万円
86.47㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
73.95㎡ / -		15.3万〜16万円
89.69㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
72.95㎡ / 南西		14.8万〜15.5万円
86.47㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
74.12㎡ / -
6階15.5万〜16.3万円
89.69㎡ / 南
7階
8階

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Dレスティア鶴間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dレスティア鶴間周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリオ鶴間2番館

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩9分
大和市鶴間1丁目

1,250万〜2,390万円

52㎡〜63㎡
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マンション鶴間ハウス

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩8分
大和市鶴間1丁目

1,250万〜2,240万円

67㎡
NO IMAGE

Lヴィアーレシティ

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩9分
大和市鶴間1丁目

2,180万〜3,780万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩8分
大和市鶴間1丁目

245万〜540万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

アーバンライフ鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩10分
大和市深見西7丁目

1,080万〜2,480万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

ステイツ鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩7分
大和市西鶴間3丁目

1,580万〜2,250万円

59㎡〜66㎡

Dレスティア鶴間周辺の相場が近い中古マンション

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町田リリエンハイム

小田急小田原線「町田駅」徒歩15分
町田市旭町1丁目

2,390万〜4,580万円

80㎡〜100㎡
NO IMAGE

藤和すずかけ台ハイタウン

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分
町田市南町田2丁目

1,480万〜3,490万円

33㎡〜91㎡
NO IMAGE

藤沢第1アベニール

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

800万〜2,680万円

37㎡〜68㎡
NO IMAGE

アドリームさがみ野弐番館

相鉄本線「さがみ野駅」徒歩8分
海老名市東柏ケ谷5丁目

1,480万〜2,580万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

サングレイス桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩19分
大和市代官2丁目

1,380万〜2,780万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

モアグランデ南林間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩13分
大和市下鶴間

1,280万〜2,999万円

56㎡〜65㎡

Dレスティア鶴間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 38万円です。

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