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アドリーム南林間

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴17件2024年11月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

870人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市林間1丁目13-4
交通
  • 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム南林間の販売中の中古物件

アドリーム南林間をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アドリーム南林間の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドリーム南林間の基本情報

アドリーム南林間は、日本信販によって1996年08月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,625万～2,738万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームミナミリンカン管理会社東京互光
住所神奈川県 大和市 林間1丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒242-0003管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり187円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建地上5階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本信販バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴間駅から徒歩8分、中央林間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • スリーエフ大和鶴間 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (356 m)
    • 平塚信用金庫 鶴間支店 (363 m)
    • きらぼし銀行 南林間支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (370 m)
    • 横浜信用金庫南林間支店 (439 m)
    • 横浜銀行南林間支店 (440 m)
    • りそな銀行 鶴間支店 (452 m)
    • JAさがみ鶴間支店 (465 m)
  • 公園2件
    • 大和歩行者専用道 (513 m)
    • 緑の広場17号 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和林間1丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間店 (238 m)
    • ローソン 南林間駅前店 (316 m)
    • セブンイレブン 大和林間店 (322 m)
    • ファミリーマート 南林間店 (332 m)
    • ファミリーマート 南林間駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 大和林間2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 大和鶴間駅西口店 (473 m)
    • Odakyu MART 鶴間店 (476 m)
    • ローソン 大和鶴間駅前店 (478 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ生協 南林間デポー (344 m)
    • アイオー南林間店惣菜部 (381 m)
    • Odakyu OX 南林間店 (391 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (417 m)
    • マルエツ 鶴間店 (614 m)
    • イトーヨーカドー 大和鶴間店 (689 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (744 m)
    • イオンモール大和 (809 m)
    • イオン大和鶴間店 (856 m)
    • 業務スーパー 大和店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大和市 林間放課後児童クラブ (294 m)
    • 大和市立鶴間中学校 (304 m)
    • 大和市立林間小学校 (337 m)
    • 学童保育所わんぱくクラブ (392 m)
    • 聖セシリア女子短期大学 (710 m)
    • 私立聖セシリア女子高校 (891 m)
    • 聖セシリア女子中学校・高等学校 (901 m)
    • 私立聖セシリア女子中学校 (923 m)
    • 私立聖セシリア小学校 (937 m)
    • 大和市立西鶴間小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和警察署 南林間交番 (421 m)
    • 大和警察署 鶴間駅前交番 (441 m)
    • 大和市保健福祉センター (520 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (533 m)
    • 大和市役所 勤労福祉会館 (602 m)
    • 大和市消防団 第7分団詰所 (689 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (806 m)
    • 大和市消防団 第7分団詰所 (870 m)
    • 大和市消防署北分署 (877 m)
    • 大和市消防団 第6分団詰所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (205 m)
    • 小児科玉井クリニック (210 m)
    • 林眼科医院 (220 m)
    • 南林間クリニック (284 m)
    • 稲葉歯科医院 (289 m)
    • 小俣歯科医院 (300 m)
    • はあと訪問看護ステーション (308 m)
    • 南林間 アルファ歯科・矯正歯科医院 (309 m)
    • たしろ鍼灸接骨院 (314 m)
    • K.DENTALCLINIC (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南林間保育園 (167 m)
    • あっぷる園 (192 m)
    • あおば保育園 (292 m)
    • あっぷる園 (396 m)
    • 保育ルームフェリーチェ大和園 (401 m)
    • 大和ひまわり保育園 分園 (415 m)
    • 大和南林間雲母保育園 (426 m)
    • ふたば保育園 (435 m)
    • プリンス保育園南林間 (438 m)
    • アスク鶴間保育園 (442 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム南林間の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム南林間の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,625万～2,738万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より22.4% 高い↑
神奈川県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7409位
大和市
432棟中 109位
林間
23棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドリーム南林間の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アドリーム南林間の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム南林間の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2024年9月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2024年8月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2024年8月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東済
2024年1月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム南林間の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件2,019.2万円（32.4万円）

アドリーム南林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.2万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アドリーム南林間の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,820万円28.7万円
2階1,932.2万円30.8万円
3階2,122.5万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,290万円36.1万円
2LDK/2SLDK等1,990万円31.3万円
3LDK/3SLDK等1,886.7万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,085万円33.6万円

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アドリーム南林間の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドリーム南林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンコーポ南林間2024年3月3.8万円ワンルーム--
ガーデン林間2024年1月8.2万円2LDK--
グラード南林間2020年11月8.5万円2LDK8.5万円-
グリーンコーポ南林間22020年3月6.5万円2SDK6.5万円-
林間コーポ2018年11月3.8万円2K3.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アドリーム南林間へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アドリーム南林間周辺の中古マンション

NO IMAGE

グラード南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
大和市林間1丁目

1,888万〜3,380万円

61㎡〜70㎡
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マートルコート南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
大和市林間1丁目

1,880万〜3,180万円

56㎡〜75㎡
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グリーンコーポ南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩7分
大和市林間1丁目

350万〜1,590万円

17㎡〜44㎡
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ガーデン林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩7分
大和市林間1丁目

650万〜1,680万円

42㎡
NO IMAGE

南林間第2ダイヤモンドマンション

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
大和市林間1丁目

2,380万〜2,888万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ南林間2

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩7分
大和市鶴間2丁目

680万〜1,380万円

42㎡〜50㎡

アドリーム南林間周辺の相場が近い中古マンション

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ミオカステーロ湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩20分
藤沢市円行1丁目

2,540万〜3,898万円

70㎡〜80㎡
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レクセルマンション湘南鵠沼

江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩7分
藤沢市片瀬5丁目

1,980万〜3,990万円

53㎡〜83㎡
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ヴェルデ中央林間

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩4分
大和市中央林間6丁目

1,750万〜3,280万円

60㎡〜71㎡
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東急ドエルつきみ野ビレジD棟(1〜3号棟)

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分
大和市つきみ野4丁目

1,480万〜2,390万円

44㎡〜70㎡
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ザパークハウス追浜サンシャインフォート(E棟)

京急本線「追浜駅」徒歩17分
横須賀市追浜東町2丁目

2,380万〜3,690万円

68㎡〜77㎡
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エンゼルハイム藤沢羽鳥

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩19分
藤沢市羽鳥3丁目

1,480万〜2,890万円

61㎡〜71㎡

アドリーム南林間の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円です。

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