ディナスカーラ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目12-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディナスカーラ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディナスカーラカメイド | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩5分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩8分、亀戸水神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合亀戸支店 (55 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (155 m)
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- ローソン 江東亀戸六丁目店 (236 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (299 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (311 m)
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- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (23 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (332 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (477 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (477 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (488 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (525 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (531 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (574 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第二児童館 (208 m)
- 秀林外語専門学校 (225 m)
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- 江東区立第三亀戸中学校 (469 m)
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- 大島6丁目共同学童クラブ (560 m)
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- 亀戸出張所 (365 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (365 m)
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- 城東警察署 亀戸駅前交番 (373 m)
- 江東東税務署 (498 m)
- 第2こぴあクラブ (512 m)
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- 城東図書館 (618 m)
- 病院/医療10件
- しおかぜクリニック (31 m)
- クリニックコスモス (32 m)
- 和田デンタルクリニック 亀戸 (67 m)
- 五の橋こどもクリニック (80 m)
- 五ノ橋クリニック (85 m)
- 亀戸長寿サポートセンター (87 m)
- 五ノ橋クリニック (88 m)
- さざんか在宅介護支援センター (88 m)
- 亀戸訪問看護ステーション (88 m)
- 武内歯科クリニック (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立亀戸第三保育園 (182 m)
- 花と鳥保育園 (239 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (335 m)
- マミー保育園西大島 (356 m)
- まんとみ幼稚園 (389 m)
- アスク亀戸保育園 (409 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (455 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (457 m)
- すくすく亀戸保育園 (459 m)
- ゆりかごの家 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディナスカーラ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディナスカーラ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,978万～6,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディナスカーラ亀戸の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディナスカーラ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディナスカーラ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約36㎡〜約73㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディナスカーラ亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,672.5万円（73.2万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,020.9万円（90.9万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,694.8万円（63.3万円） |
ディナスカーラ亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,694.8万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ディナスカーラ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,457.8万円 | 55万円 |
| 4階〜5階 | 3,656万円 | 56万円 |
| 6階〜7階 | 3,616万円 | 57万円 |
| 8階〜9階 | 3,717.2万円 | 71.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,306.2万円 | 69.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,380.2万円 | 64.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,771万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,199万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,657.7万円 | 62.7万円 |
| 西 | 3,564.8万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,015万円 | 61.7万円 |
ディナスカーラ亀戸の売却のご相談
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ディナスカーラ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.3万円 | 1SLDK | 62.1㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 52.26㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 15.3万円 | 2LDK | 52.26㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.36㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.26㎡ | 22.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディナスカーラ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.4万円 62.1㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 73.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 58.92㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 58.92㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 73.41㎡ / 南 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 58.92㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 73.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 62.1㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 54.36㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 73.41㎡ / 南 |
| 6階 | 16万〜16.8万円 62.1㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 73.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 62.1㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 62.1㎡ / 西 | 20万〜21万円 73.41㎡ / 南 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 45.13㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 59.21㎡ / 西 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 43.45㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 63.46㎡ / 南 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 58.1㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 69.45㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 36.51㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 58.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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