ナイスシティアリーナ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
6階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 6階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.1万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目40-21
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスシティアリーナ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスシティアリーナカメイド | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目40-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩5分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩11分、大島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (222 m)
- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (222 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (230 m)
- ローソン 江東亀戸六丁目店 (270 m)
- ローソン 亀戸南店 (292 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (416 m)
- ローソン 亀戸七丁目店 (418 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (375 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (463 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (508 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 亀戸南地区集会所 (433 m)
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- 亀戸文化センター(カメリアホール) (583 m)
- 亀戸出張所 (589 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (618 m)
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- 江東年金事務所 (670 m)
- 城東保健相談所 (694 m)
- 病院/医療10件
- 江東透析クリニック (90 m)
- 江東スキンクリニック (90 m)
- つづき歯科医院 (114 m)
- 五和貴江東クリニック (132 m)
- 小林歯科医院 (143 m)
- 大野内科診療所 (156 m)
- 栗原歯科クリニック (164 m)
- すまいるメディカルクリニック (185 m)
- ひびきメンタルクリニック (202 m)
- リハプライド 亀戸東 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (53 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (55 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (71 m)
- こころこうとう保育園 (142 m)
- すくすく亀戸保育園 (158 m)
- アスク亀戸保育園 (177 m)
- コビープリスクールかめいど (186 m)
- 亀戸保育園 (189 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (274 m)
- ひよっこ保育室 (300 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ亀戸の簡易査定
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定期的にナイスシティアリーナ亀戸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスシティアリーナ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,992万～6,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスシティアリーナ亀戸の相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスシティアリーナ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスシティアリーナ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約98㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 11〜15 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330万円となっております。以前の期間と比較して＋56.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスシティアリーナ亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,716.7万円（64.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,659万円（63.9万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 9,800万円（100万円） |
ナイスシティアリーナ亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,659万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ナイスシティアリーナ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,992.8万円 | 59.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,330万円 | 61.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,608.9万円 | 62.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,014.3万円 | 64.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,797.5万円 | 83.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 70.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,879.5万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,190.6万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,626.4万円 | 61.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,661万円 | 77.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,540万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,878.6万円 | 66.1万円 |
| 東 | 2,508.8万円 | 59.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,736.7万円 | 64.8万円 |
ナイスシティアリーナ亀戸の売却のご相談
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ナイスシティアリーナ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.1万円 | 1LDK | 42.22㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスシティアリーナ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 72.95㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 42.22㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 57.54㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 72.95㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 77.58㎡ / 南 |
| 3階 | 17.2万〜18万円 57.54㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 72.95㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 72.95㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 77.58㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 42.22㎡ / 北 | 17.3万〜18.1万円 57.54㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 72.95㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 77.58㎡ / 南 |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 57.54㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 57.54㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 72.95㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 57.54㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 72.95㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 77.58㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 42.22㎡ / 東 | 23.8万〜24.9万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 57.54㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 81.02㎡ / 南 | ||
| 10階 | 25.1万〜26.3万円 81.02㎡ / 南 | |||
| 11階 | 31.9万〜33.5万円 98.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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