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東京ソシオグランデ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区亀戸6丁目41-5
交通
築年月
2004年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京ソシオグランデの販売中の中古物件

東京ソシオグランデでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マークス亀戸

マークス亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目1-6
  • 2件 売出し中

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アゼスト亀戸

アゼスト亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目27-5
  • 2件 売出し中

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亀戸ダイヤモンドマンション

亀戸ダイヤモンドマンション

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目4-6
  • 売出し中

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トーア亀戸マンション

トーア亀戸マンション

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目6-18
  • 売出し中

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アルテシモディオ

  • 東武亀戸線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ヴェラハイツ亀戸

ヴェラハイツ亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目24-1
  • 2件 売出し中

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ハピーハイツ亀戸

ハピーハイツ亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸1丁目39-1
  • 売出し中

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リアルテ亀戸

リアルテ亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目16-4
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク亀戸4

プレールドゥーク亀戸4

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目15-4
  • 1件 売出し中

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パークタワー亀戸ステーションアリーナ

パークタワー亀戸ステーションアリーナ

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸1丁目38-6
  • 売出し中

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アクサス東京イーストレジデンス

アクサス東京イーストレジデンス

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸1丁目35-13
  • 8件 売出し中

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藤和亀戸コープ

藤和亀戸コープ

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸1丁目38-5
  • 4件 売出し中

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東京ソシオグランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
江東区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14407位
江東区
1223棟中 439位
亀戸
227棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京ソシオグランデの相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東京ソシオグランデの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京ソシオグランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年11月4,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年10月4,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年9月4,840万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年8月4,850万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.89㎡西詳細はこちら

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東京ソシオグランデの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.6万 〜 25.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.8万円1LDK62.38㎡21.8万円21.8万円1〜5西
2017年1月20.0万円3LDK67.89㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円3LDK67.89㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年10月21.0万円3LDK71.57㎡42.0万円21.0万円6〜10
2016年9月21.0万円3LDK71.57㎡42.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ソシオグランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
62.38㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
76.69㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
76.53㎡ / 南
2階17.6万〜19.4万円
62.38㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
70.4㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
95.45㎡ / 南
3階17.7万〜19.5万円
62.38㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
76.53㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
95.45㎡ / 南
4階21.1万〜23.3万円
70.43㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
76.45㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
88.05㎡ / 南
5階21.2万〜23.4万円
70.43㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
73.64㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
88.05㎡ / 南
6階21.3万〜23.5万円
70.43㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
71.3㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
95.45㎡ / 南
7階21.4万〜23.7万円
70.43㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
73.64㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
88.05㎡ / 南
8階18.1万〜20万円
62.38㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
70.43㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
71.57㎡ / 南
29.2万〜32.2万円
95.45㎡ / 南
9階21.6万〜23.9万円
70.43㎡ / 南
22万〜24.3万円
71.57㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
95.45㎡ / 南
10階21.7万〜24万円
70.43㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
71.57㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
95.45㎡ / 南
11階18.4万〜20.3万円
62.38㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
62.38㎡ / 西
21.7万〜24万円
73.64㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
88.05㎡ / 南
12階21.9万〜24.2万円
70.43㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
73.64㎡ / 西
29.7万〜32.9万円
95.45㎡ / 南
13階23.5万〜26万円
75.05㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
73.64㎡ / 西
29.9万〜33万円
95.45㎡ / 南
14階23.6万〜26.1万円
75.05㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
73.64㎡ / 西
30万〜33.2万円
95.45㎡ / 南
15階23.7万〜26.2万円
75.05㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
75.36㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
95.45㎡ / 南
16階23.8万〜26.3万円
75.05㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
82.15㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
95.45㎡ / 南
17階23.9万〜26.5万円
75.05㎡ / 南
24万〜26.6万円
75.36㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
95.45㎡ / 南
18階24万〜26.6万円
75.05㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
81.44㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
95.45㎡ / 南
19階20.8万〜23万円
67.89㎡ / 西
33.7万〜37.2万円
104.6㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
105.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

東京ソシオグランデは亀戸駅徒歩3分の立地にあります。都心にありながら、どこか牧歌的な空気の残る下町・亀戸エリア。駅近隣には格安商店街やスーパーがあり、暮らしやすいのが魅力です。駅直結の商業施設や24時間営業のドン・キホーテなどもあり、季節のお洋服から急に必要になった雑貨まで、気軽にショッピングを楽しめます。ブラウン系のツートーンカラーが目を引くタワー型のマンションです。エントランスにはオートロックを採用。大通りに面していても、不審者をシャットダウンして安心して暮らせます。宅配ボックスも完備で、不在がちなご家庭でも気兼ねなく宅配便を利用できます。エントランスラウンジやキッチン付きのスカイラウンジなど、共用施設も充実。特にファミリーガーデンやファミリーラウンジなど、ご家族で楽しめる設備が充実しているので、お子様をお持ちのご家庭にもお勧めです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京ソシオグランデの基本情報

東京都江東区亀戸6丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキョウソシオグランデ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸6丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建19階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (271 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 亀戸駅南口 (378 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (419 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 亀戸支店 (439 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (481 m)
  • 公園7件
    • 亀戸緑道公園 (192 m)
    • 根本硝子工芸 (413 m)
    • 竪川河川敷公園 (531 m)
    • 大島緑道公園 (622 m)
    • 亀戸中央公園 (829 m)
    • 亀戸中央公園サービスセンター (873 m)
    • 香取児童遊園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 亀戸店 (135 m)
    • セブンイレブン 亀戸駅東口店 (153 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (153 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (217 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (249 m)
    • ローソン 亀戸南店 (303 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (373 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (391 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (112 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (206 m)
    • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 (300 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (402 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (402 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (402 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (551 m)
    • 肉のハナマサ 亀戸店 (564 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (620 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 大島六丁目学童クラブ (371 m)
    • 東京都立城東高校 (385 m)
    • ミルキーホーム (423 m)
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    • 城東警察署 水神森地域安全センター (566 m)
    • 産業雇用安定センター(公益財団法人) (576 m)
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    • 亀戸保育園 (213 m)
    • 亀戸プチ・クレイシュ (229 m)
    • コビープリスクールかめいど (230 m)
    • 保育室ママのいえ (233 m)
    • グローバルキッズ亀戸園 (256 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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