マークス亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,430万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,430万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸5丁目1-6
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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マークス亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | マークスカメイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸5丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 209戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | レールシティ東開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。亀戸水神駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- おおつき眼科 (99 m)
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- 眼科亀戸クリニック (133 m)
- メンタルオフィス亀戸 (140 m)
- イーフラット歯科 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーホーム亀戸園 (107 m)
- アスク亀戸保育園 (249 m)
- ゆりかごの家 (304 m)
- すくすく亀戸保育園 (309 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (334 m)
- 亀戸幼稚園 (341 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (386 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (401 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (442 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークス亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,256万～6,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マークス亀戸の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マークス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,130万〜5,390万円対前年同月比↑ | 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マークス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜7,770万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 7,770万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.87％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マークス亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,395.7万円（76.6万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,440万円（68.1万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 5,185.4万円（69.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,626.7万円（65.3万円） |
マークス亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,185.4万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マークス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,973.8万円 | 72.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,453.8万円 | 62.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,237.9万円 | 64.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,635.8万円 | 69.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,635万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,548万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,753.1万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,898.5万円 | 67万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,907.5万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,527万円 | 65.6万円 |
| 東 | 4,680万円 | 63万円 |
マークス亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 60.4㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 16.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 16.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 16.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 16.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 15.7万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マークス亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 66.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 58.21㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 79.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 56.32㎡ / - | 17.1万〜18万円 71.75㎡ / - | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 57.9㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 74.24㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 56.69㎡ / - | 18万〜18.9万円 74.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 56.69㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 73.02㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 57.73㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 57.9㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 73.02㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 60.4㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 56.94㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 79.75㎡ / - | ||
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 57.73㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 60.4㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 74.24㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 57.9㎡ / - | 18万〜18.9万円 72.3㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 86.14㎡ / - | |
| 12階 | 14.2万〜14.9万円 56.94㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 70.72㎡ / - | ||
| 13階 | 15.2万〜15.9万円 60.4㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 66.8㎡ / - | 21.7万〜22.7万円 86.14㎡ / - | |
| 14階 | 14.3万〜15万円 56.5㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 73.02㎡ / 南 | 21.8万〜22.8万円 86.14㎡ / - |
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マークス亀戸は、東急不動産によって1997年08月に竣工された総戸数209戸の14階建マンションです。施工はレールシティ東開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約86㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,256万～6,590万円、参考相場単価は75万円/㎡～76万円/㎡となっています。