ラヴィドール亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目63-10
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールカメイド | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目63-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩10分、アクセス良好です。大島駅から徒歩11分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (520 m)
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- ローソン 亀戸七丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (362 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (522 m)
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- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (627 m)
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- miniピアゴ亀戸7丁目店 (121 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (171 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (256 m)
- ライフ 亀戸店 (329 m)
- グリーンマート大友 (540 m)
- ダイエー 東大島店 (682 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (686 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (739 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (150 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (150 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (159 m)
- COCOROLAB (326 m)
- 江東区 大島児童館 (340 m)
- 江東区立亀戸中学校 (343 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (446 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (506 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (570 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東区役所 青少年交流プラザ (116 m)
- 亀戸図書館 (150 m)
- 亀戸南地区集会所 (250 m)
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- 亀戸福祉園 (342 m)
- 亀戸東地区集会所 (467 m)
- 大島東地区集会所 (484 m)
- 城東消防署 (567 m)
- 第2こぴあクラブ (589 m)
- 城東消防署大島出張所 (707 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (69 m)
- まつい整骨院 (172 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (208 m)
- いずみ苑 (248 m)
- プレザングラン江東亀戸 (254 m)
- ヨシダクリニック (254 m)
- 敬愛接骨院 (268 m)
- さとう歯科クリニック (269 m)
- 亀七整骨院 (275 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀戸こころ保育園分園 (87 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (90 m)
- 亀戸第二保育園 (109 m)
- たんぽぽ保育園 (130 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (139 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (203 m)
- 亀戸浅間保育園 (288 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (353 m)
- まなびの森保育園亀戸 (398 m)
- コビープリスクールかめいど (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,996万～5,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.9% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール亀戸の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,690万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 80件 | 4,020.1万円（60.5万円） |
ラヴィドール亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,020.1万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラヴィドール亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,720.4万円 | 55.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,124.3万円 | 47.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,821.8万円 | 58.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,198.3万円 | 48.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,944.3万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,683.7万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,678.1万円 | 55.3万円 |
| 東 | 2,874.4万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 47.1万円 |
ラヴィドール亀戸の売却のご相談
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ラヴィドール亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール亀戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 67.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 67.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 65.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 15万〜15.7万円 67.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 67.35㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 65.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.2万〜16万円 67.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 67.35㎡ / 南 | |
| 9階 | 15万〜15.7万円 65.66㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 65.66㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 67.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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