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オーブ向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
3階、2DK、約31㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12
交通
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラザ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
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スタープラザ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1
  • 1件 売出し中

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ルジェンテ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
  • 売出し中

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菱和パレス向ケ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
  • 4件 売出し中

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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
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ダイアパレス向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
  • 売出し中

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プライムエフ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
  • 売出し中

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スカイコート向ヶ丘遊園2

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
  • 1件 売出し中

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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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グランドマンション多摩川

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
  • 2件 売出し中

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登戸清川シュロス

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
  • 1件 売出し中

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オーブ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より3.8% 低い↓
川崎市多摩区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6939位
川崎市多摩区
357棟中 193位
東生田
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • オーブ向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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オーブ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーブ向ヶ丘遊園の売買履歴

オーブ向ヶ丘遊園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドミール向ヶ丘2017年11月2,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)
菱和パレス向ケ丘遊園2017年11月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円(約156万円)-
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ2017年7月3,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円(約193万円)-
スタープラザ向ヶ丘遊園2017年6月830万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円(約152万円)-
イニシア向ヶ丘遊園駅前2015年12月4,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約229万円)-

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オーブ向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円2DK31.29㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年4月7.9万円2DK31.29㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.7万円2DK31.29㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーブ向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.6万円
31.29㎡ / 南東
3階6.9万〜7.6万円
31.29㎡ / 南東
4階7万〜7.8万円
31.29㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
31.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

オーブ向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーブムコウガオカユウエン管理会社-
住所神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目2-12管理形態-
郵便番号〒214-0031管理員-
築年月1994年2月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社五月建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (291 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (302 m)
    • 八千代銀行 登戸支店 (308 m)
    • ファミリーマート向ケ丘遊園南口 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店登戸出張所 (396 m)
    • 登戸郵便局 ゆうちょ銀行 登戸店 (397 m)
    • ファミリーマート登戸郵便局西 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (514 m)
  • 公園5件
    • 五ケ村堀緑地 (384 m)
    • 生田緑地東口ビジターセンター (644 m)
    • 生田緑地 (645 m)
    • 生田緑地 (645 m)
    • 生田緑地 (827 m)
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    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (150 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園北口店 (154 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (219 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園店 (255 m)
    • ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (315 m)
    • セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (347 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園東店 (359 m)
    • ローソンストア100 多摩区役所前店 (364 m)
    • セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (415 m)
    • ファミリーマート 登戸郵便局西店 (426 m)
  • スーパー10件
    • LUCK(ラック) 向ケ丘遊園 (187 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (191 m)
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    • Venga Venga枡形店 (319 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (338 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (350 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (367 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (400 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (461 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (796 m)
  • 学校/教育施設6件
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