オーブ向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、2DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 2DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
1017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーブ向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーブムコウガオカユウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目2-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五月建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩13分、宿河原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (164 m)
- 横浜銀行登戸支店 (291 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (301 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (303 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (308 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (409 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (514 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (577 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (684 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (764 m)
- 公園3件
- 五ケ村堀緑地 (385 m)
- 生田緑地 (644 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (645 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (151 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (164 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (204 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (219 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (236 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (316 m)
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (348 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (360 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (416 m)
- ファミリーマート 登戸郵便局西店 (425 m)
- スーパー10件
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (190 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (192 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (259 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (318 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (338 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (367 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (370 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (401 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (460 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (759 m)
- 学校/教育施設6件
- 専修大学 生田研修館 (275 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (396 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (512 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (645 m)
- スーパーキッズ・クラブ (829 m)
- 川崎市立登戸小学校 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (155 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (420 m)
- 川崎市立多摩図書館 (428 m)
- 多摩警察署 (437 m)
- 多摩区役所 (441 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (445 m)
- 多摩消防署 (557 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (792 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (865 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (924 m)
- 病院/医療10件
- 川タマケア (9 m)
- 神元歯科医院 (31 m)
- 癒しの森 (152 m)
- woman-f (152 m)
- GPデンタルオフィス (173 m)
- 近藤歯科 (179 m)
- こう内科クリニック (211 m)
- きしろメンタルクリニック (212 m)
- よしざわ皮フ科クリニック (212 m)
- 吉田内科 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (312 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (357 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (473 m)
- 玉川幼稚園 (484 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (492 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (496 m)
- なのはな保育園 (547 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (577 m)
- 丸山幼稚園 (614 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーブ向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーブ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,258万～1,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より2.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
オーブ向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
オーブ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーブ向ヶ丘遊園の売買履歴
オーブ向ヶ丘遊園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドミール向ヶ丘 | 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約31万円(約105万円) | - |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円(約305万円) | - |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 2023年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円(約281万円) | - |
| スタープラザ向ヶ丘遊園 | 2023年5月 | 980万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円(約179万円) | - |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 2022年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円(約237万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して-47.14％下落しています。
オーブ向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,250万円 | 71.9万円 |
| 3階 | 970万円 | 31万円 |
| 4階〜5階 | 1,420万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,195万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,546.7万円 | 49.4万円 |
オーブ向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーブ向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.9万円 | 2DK | 31.29㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2DK | 31.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 2DK | 31.29㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーブ向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 31.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 31.29㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 31.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 31.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
