オーブ向ヶ丘遊園イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
2階、2SLDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 2階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10
- 交通
- JR南武線「登戸駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーブ向ヶ丘遊園イーストの基本情報
建物・設備
名称 | オーブムコウガオカユウエンイースト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目44-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日東住宅、三和住宅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の登戸駅で徒歩12分、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩12分、宿河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパーキッズ・クラブ (962 m)
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- 病院/医療10件
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- あい歯科クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (256 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (265 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (327 m)
- 宿河原幼稚園 (395 m)
- アスク宿河原保育園 (504 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (518 m)
- のぼりっこ保育園 (552 m)
- 川崎若葉幼稚園 (558 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (579 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーブ向ヶ丘遊園イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーブ向ヶ丘遊園イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,380万~3,437万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より36.6% 高い↑ 神奈川県の平均より33.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーブ向ヶ丘遊園イーストの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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オーブ向ヶ丘遊園イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーブ向ヶ丘遊園イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,698万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.27%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して+34.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーブ向ヶ丘遊園イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 37件 | 3,000万円(50.6万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 2,680万円(44万円) |
オーブ向ヶ丘遊園イーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円(㎡単価50.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オーブ向ヶ丘遊園イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市多摩区宿河原の売買相場 | オーブ向ヶ丘遊園イーストのある川崎市多摩区宿河原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.16%上昇(+245.9万円)、前年比で+74.26%上昇(+1,389.3万円)しています。 |
---|---|
川崎市多摩区の売買相場 | オーブ向ヶ丘遊園イーストのある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落(-0.4万円)、前年比で+21.25%上昇(+595.1万円)しています。 |
登戸駅の売買相場 | オーブ向ヶ丘遊園イーストのある最寄りの登戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.64%下落(-21.6万円)、前年比で+19.42%上昇(+547.7万円)しています。 |
オーブ向ヶ丘遊園イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,920.1万円 | 49.2万円 |
3階 | 3,041.5万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,129万円 | 52.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,959.6万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,964.9万円 | 50万円 |
オーブ向ヶ丘遊園イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーブ向ヶ丘遊園イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーブ向ヶ丘遊園イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
向ヶ丘遊園ガーデンハウス | 2024年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
パラッシオ向ヶ丘遊園 | 2023年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園 | 2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
サンコーポ向ヶ丘遊園 | 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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